湘潭房产网1月16日讯    年初买房早了，年底买房似乎恰恰好。春节前后一向抄底买房的黄金时期。不少人认为，年末买房只需关注楼盘价格，只要买房不吃亏就万事大吉，其实这是错误的想法。无论是年初还是年底，买房都需要按部就班，看房价走势、了解楼盘价格信息、找新房一步都不能少。

   正是因为购房是件很繁琐的事，为了买房，不少消费者忙得晕头转向，简直比上班还累，但到最后不仅没有买到合适的房子，反而浑浑噩噩地就过了一天一天又一天。痛定思痛，笔者给大家提出4建议，为广大在路上的购房者提高买房效率：

   1，购房预算勿透支

   买房最大的禁忌就是不断透支买房预算，到最后不得不以降低生活质量为提前去还房贷。比如如果你预算首付最高是10万元，但是恰好某楼盘首付需要11万，相信不少购房者会透支预算买房。但是，湘潭365房产网表示，尽管首付看似只提高1万元，但是总价无形中提高了近4万元，每月月供提高了近200元，总利息高出2万元。

    因此，如果你是刚需，且预算非常有限，那么买房切忌透支。

   2，搜集楼盘信息

    面对繁杂的楼盘信息,也许不少购房者早已眼花缭乱。一圈下来，真正符合自身需求的楼盘少之又少，真是费劲不讨好。对此，湘潭365房产网购房专家表示，买房搜集楼盘信息，并非全面搜集，而是根据自身买房预算确定可接受房价范围，确定购买楼盘范畴。如何搜集，购房者可以从本地房产网，报纸、户外广告，其中互联网应该是首选。

   3，实地考察，货比三家

   正所谓眼见为实，在确定多家目标楼盘之后，就是通过实地考察，货比三家挑选性价比最高项目。实地考察应该从，交通、周边配套、交房时间、绿化率、户型格局五个重点方面入手。

   4，买房下单不犹豫

   一切就绪，就差临门一脚，但是这一脚是否果断决定了是否可以破门。如果犹豫不觉，机会反而成阻力，从而导致措施最佳入市时机，也让之前所有努力都白费。因此，如果你已经准备就绪，那么买房就该下单就付款，切忌瞻前顾后。