湘潭房产网1月16日讯    从“沸点”到“冰点”，从排队抢房到量价齐跌，短短一年时间里，楼市的巨大变局让市场也陷入困惑：目前的冷清的楼市还要持续多久？政府救市又会如何发展？现在买房还是把钱捂紧？

    步入2015年，湘潭365房产网都要按天公布市区商品房的成交状况，大家都看到数字了：1月5日网签27套，住宅网签20套；1月6日网签29套，住宅网签23套；1月7日网签44套，住宅网签37套；1月8日网签37套，住宅网签33套；1月9日网签25套，住宅网签20套；1月12日网签32套，住宅网签28套；1月13日网签42套，住宅网签22套；1月14日网签25套，住宅网签25套；1月15日网签22套，住宅网签20套.....元旦小长假后的每个正常工作日内，商品房住宅成交从未突破50套，住宅成交更多在“2”字头。

    这些数字，让人们对楼市越来越感到迷茫，那么，湘潭楼市究竟还要低迷多久？答案：半年，简析如下：

    1、救市效果已经显现，商品住宅的供应面积、成交面积都出现较大幅度的上涨，房价跌幅也开始收窄。

    2、相同那楼市相比湖南周边城市而言，还算健康，调整速度较快。

    3、在央行推出房贷新政以及降息后，市场流动性已经得到改善。

    4、在多重利好政策的刺激下，整体来看，楼市没有走出萧条局面，某些城市甚至出现进一步下滑，但是市场信心开始修复，在货币政策逐步到位后，预期2015年房地产市场将出现首轮回暖。

    5、开发商让利促销、缩小开发量，市场供求关系发生变化，将促进楼市升温。

    关于2015年是否会反弹，套用一句足球解说的名言“想逆转颓势，留给购房者时间不多了”。