湘潭房产网1月17日讯   自2014年至2015年1月份，接踵而至的楼市救市政策与低迷的市场形成鲜明的对比，也加重了购房观望情绪，市场成交下滑，楼市走向成谜。楼市调整之下，无论是刚需群体、改善型群体，还是欲购置房产保值增值的投资者们都面临一个共同的问题——买，还是不买？如果必须买，那么就不得不做出一个艰难的决定：什么样的楼盘在房价走势不明和房贷趋紧的情况下仍然值得购买？

    “买房就要买那些“潜力股”，不论什么时期 、什么情况下，这都是购房置业的“铁律”！所谓楼市中的“潜力股”，就是目前价格不高，但是将来的升值空间绝对有大幅提升的楼盘，湘潭365房产网购房专家表示”。

    在湘潭楼市中，受“降价潮”影响，有不少楼盘价格都相 当“出新”，比如“2”“3”字头超低价频频出现。但是是否具有巨大的升值潜力 ，不仅仅与价格相关，一个楼盘是否具有升值潜力 ，地段 、品牌 、配套样样是关键！

    因为，地段决定了楼盘核心价值，能在黄金地段买房，不仅可以享受到成熟的配套和更多的生活便利；品牌决定了楼盘的正面力量，为楼盘树立一个好的形象；楼盘周边的配套的健全与否，是未来人们生活质量的直接体现，也决定了这个楼盘受欢迎的程度。

    但是，买房如何才能买到“潜力股”呢？笔者的经验是，买房要把眼光放远些，一些“潜力股”一定要提前“下注”。一般来说，对于“潜力股”房源，一定要在尚未显露锋芒时发现它，并提前“下注”，等到显山露水之时，其价格肯定也会大幅提高。“潜力股”房源一般易出现在新兴板块内，同时与政府主导投资的大型项目有关联。无论是自住还是投资，谁都希望自己买到的房子具有增值空间。因此买房也要找准“潜力股”，其秘诀在于预先洞悉板块的发展潜力，通过各种渠道了解政府对某区域未来的规划，比如该区域项目多少，投入量有多大，投入时间有多长，未来远景如何等，掌握这些便可运筹帷幄，成功置业了。