湘潭房产网1月28日讯     2015年房价是涨是跌？何时买房最划算？相信目前迟迟纠结于买房还是观望的购房者一道难题。不过这个问题对于“预测帝”或者“大炮”任志强来说非常简单不过。2015年1月24日，“任大炮”在某“高峰论坛”表示，“房价还会涨，没有降的基础。短期房价会有波动，但这也是根据实际情况来，但是从长期情况看，房价一定会涨。你看任何一个国家都是这样，货币是一直在贬值的。在接受采访最后时间里，有一位女记者表示何时买房是最佳时机，“任大炮”毫不客气表示“这是最傻的问题”，都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行。

    的确从2005年至今的十年时间里，任何一个时间买房，都是稳赚不赔。比如，2005年北京房价约为7000元/平方米，2008年北京房价约为15000元/平米，2011年北京房价24000元/平米，2014年12月北京房价为32000元/平米，十年间北京房价累计上涨了25000元/平米。近日，万科北京区域首席执行官兼北京公司董事长毛大庆接受媒体采访时表示，2015年开始，北京楼市的普通商品房售价将进入每平方米6万元时代。

    毫不客气的可以说，如果你2005年、2008年、甚至是2011年在北京买房，如今最少升值近百万元，最高达千万。如果你认为北京是个例外，那么处于三四线城市的湘潭，同样在过去十年房价连续上涨，从2005年几百元，涨到如今近5000元/平米，涨幅丝毫不亚于北京等一线城市。

   因此，对于购房者来说，“何时买房”不仅是问题最傻，而且是傻问题。2015年不管是房地产政策方面，如二套房松绑、契税优惠购房补贴等等还是市场方面，如开发商以价换量、楼盘众多、现房时代..都是不错的买房机会。但是，需要指出的是，买房应该从自身实际需求出发，量力而行是买房的关键。