湘潭房产网1月29日讯    别墅，人们对其的惯性思维是大面积、豪华派、富人居所，被传统的别墅印象所束缚。但如今消费群体的改变，传统的大面积别墅也跟着转向了小型的一百多平。

    这类一百多平的别墅产品刚好在目标客群可承受范围之内，拥有较高性价比和一定稀缺性。不仅在产品品质、环境和外型上，都与传统大面积别墅同等标准，更在户型的利用以及赠送上获得客户的好评，属于市场上少见的高质量产品，性价比远大于市场上同价位的传统形态产品。

    标志·九郡优质177平米别墅如何做到市场亲睐及热销？

    1、好的区位地段及交通配套是重要外部条件

    购买此类别墅的客户多是些具备一定经济实力的中产阶级，其目的偏向第一居所而非休闲度假，对居家要求非常高，因此会更看重片区未来前景，以及交通配套、商业生活配套等是否便利。

    标志·九郡位于大长沙融城中心，是大长沙未来数年重点打造的片区。沪昆高铁的开通以及百万平米高端墅质综合住宅区商业的生活配套，都是发展潜力的最好证明。

    2、品牌开发商、规模大盘、类综合体几大重要标签

    品牌开发商保证了别墅的品质和保值增值空间，而规模大盘和类综合体保证了大社区环境和良好的生活配套、商业配套。

    标志·九郡是被评为中国房地产开发企业500强的标志房产在湘潭的开篇之作，400亩的大盘周边将有高档酒店（如索菲特五星级酒店）、商业（如步步高）、休闲配套（如湘潭唯一千亩隆平高尔夫）、教育（九华第一中学）、医疗（新中心医院）等配套服务项目。

    3、大面积赠送以提高可用面积

    此类产品不仅要有新鲜感，更要有真材实料。高性价比的赠送空间，使小户型别墅在同样的面积下可享受到更多空间的利用，也是备受客户青睐的原因所在。

    如何才能做出这么多的赠送空间？

    标志·九郡因其超多赠送面积的规划设计，被公认为别墅中的赠送之王，其177㎡户型最高赠送面积约225m²，高达127%的赠送面积。

    全赠送地下一层：

    高大地下室全赠送，空间功能自由支配，或宴会厅，或养生房，或游泳池......

    3.6米高的地下车库，足够高度让家庭选车无障碍，同时可拥有2个停车位；

    下沉庭院将带给您一个私密、健康而富有禅意的生活空间。（红色部分为全赠送区域）

    客厅一层：

    全赠送一楼庭院，前庭可用于种植绿化，开放式景观；后院景观私享，日常烧烤、娱乐等休闲生活。

    卧室二层：

    全赠送南向超大赏景露台，可布置成朋友聚会区或者个人露天工作室。谈天、对弈、瑜伽都是亲近自然的机会。

    卧室三层：

    全赠送露台，半赠送阳台，尽显阶层荣耀；

    三层主卧，层高最高达7.36米，超高的空间可分割出独立的阁楼，开辟女主人的私人王国。分割出的阁楼可随性改造成首饰间、衣帽间、瑜伽室、音乐室等，充足的空间使用让生活更舒适。（绿色为半赠送区域）

    标志·九郡别墅赠送之王现热销中，恭迎品鉴！

    赠送专线：0731-55551888

    现场接待地址：湘潭市九华示范区奔驰路8号（新九华中学旁）

    官网：www.9jun.zgbz.com.cn

    微博：@标志九郡

    微信号：biaozhi9jun

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