湘潭房产网1月30日讯 2015年1月以来楼市成交呈现逐渐下滑的趋势，日均成交量维持在20套以内，就在众多购房者都感到今年春节前楼市难有作为的时候，楼市却再次意外的出现了新的转机。根据湘潭365房产网数据统计显示，1月29日湘潭市新建商品房成交80套，面积9079平米，创下1月份成交历史最高记录。楼市突然发力，可谓扭转低迷局势，春节期间的楼市表现值得期待。
当下，距离春节仅有短短的二十天不到，成交量见涨，更是为在争抢客源方面花费了不少精力与心思的房企增添了些许安慰以及信心。从2014年下半年以来，房企们就未曾懈怠，坚持采用低价走量的策略，促销攻势一波紧接一波，而目前伴随着春节来临返乡置业人群增加，房企方面给出的优惠利好自然是少不了，低至“2字头”的楼价对不少购房者有着强烈的吸引力。
相关专家表示，从目前整体的销售情况以及发展趋势来看，预计春节后楼市将逐步调整并复苏。还处于观望情绪中的购房者可以考虑出手了，趁着目前各大房企正在如火如荼开展暖场促销活动的时候前去售楼中心看一看，或许会有意想不到的收获。湘潭365房产网的小编也提醒购房者在选房看房的时候应该注重以下几要素。
1、别被低房价冲昏头脑
在开发商大打价格战、促销战的时候，面对超低的房价，购房者一定不能只看价格而忽略其它一切因素。一般来说，置业顾问们都经过十分专业的训练，她们巧舌如簧，通过三言两语就能引导购房者做出买房决定。由此看来，购房者应时刻保持冷静头脑，冷静客观的分析，理性购房警惕风险。
2、选择核心区域及地段
城市中心，无疑最能享受城市发展的红利，最具升值空间，但是价格也相对更高。对于购房能力并不强的普通刚需来说，可以结合城区建设规划选择某个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，房产极有可能大幅升值，配套方面也将逐步完善。
3、交通条件影响重要
随着汽车对城市生活的影响越来越大，交通对于置业的影响权重也就越来越大。方便是第一要务，有多少路公共汽车能够通到小区，以后的城市轻轨会不会经过这个地方？对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析，确保入住之后的工作以及日常出行能够节省更多时间以及交通成本。
4、配套选择以需求为主
买房，买的不仅仅是一个遮风避雨的地方，更是一个家。在保证楼盘周边涵盖商业、教育、医疗等齐全配套的同时，小区内配套配套共建也一定要方便合理，比如社区便民设施、公共活动场所或绿地、保安保洁与社区管理等，这些都是在买房过程中不能轻易忽视的重要部分。
5、户型挑选要仔细
户型的好坏优劣，将直接关系到日后居住生活的舒适度，因此购房者在实地看房的过程中要查看户型的布局设计以及功能划分是否合理，户型面积并非越大越好，面积使用率更高的好户型才是购房者应该选择。此外，房屋的采光以及通风也很重要，白天所有房间不需要开灯光照也十分充足，不借助通风设备就能自然通风才是真正的好户型。
