湘潭房产网1月30日讯    经历了成长的高峰期，甚至是野蛮的生长期之后，楼市终于唱着《吻别》告别黄金时代，唱着《牵手》进入了白银时代。由热变凉的楼市进入了调整期，购房者反而迷失在了《楼市的歌声里》。“买套房子吧！？”，楼市在底部徘徊，这句话的语气也在徘徊。

    不过，无论如何，房子在中国人的内心里，总是占有极其重要的地位。这从“成家立业”、“安身立命”之类的成语中就能看出来。先“成家”后“立业”，先“安身”后“立命”，所有的前提皆在于有一个容身之所。通俗点说，就是要有自己的房子。如今，年届而立的80后们，到了人生的一个重要关键节点。拥有自己的房子，已经成为一个非常直接的现实问题。

    在需要买房的时刻，正好听到楼市在“唱歌”。这就好比瞌睡之时正好有人送枕头，非一般的爽。遇到一个好时代的80后们在暗爽的同时，如果还能问一问自己下面几个问题的答案，就能在自己的买房过程中爽上加爽了。

    一、买房为什么？

    毫无疑问，作为事业与人生都是刚起步的80后，买房最直接的原因只有两个方面，生活与工作。在这个大前提下，齐全的配套和便捷的交通，成了一个房子能否满足需求的重要因素。所以，拥有成熟配套和便利的交通的主城区，请优先考虑。至于郊区房便宜，有车不怕路远之类的……时间就是金钱，你浪费在上班路上的那些时间，其价值已经远远超过你节省的那点购房款了。

    二、想住大房子么？

    终于住在了自己的房子里，卧室全新的大床是不是很舒服？别着急，试着把眼光放长远一点。也许一年后，你就结婚了；再过一年，你要生孩子了；再过几年，父母老了要照顾了……于是，该换大房子了。即便没有这些考虑，难道你就不想住大房子么？所以说，买房子一定要考虑升值空间。说不定过几年你再看，房子升值的收获，比你工作十年的收获还要多了。

    三、要面子还是要舒适？

    现在市面上有很多楼盘都在走精品路线，如此带来的，是富人扎堆的积聚效应。哪天走出去一说：“我住在XX地方”，然后默默的在别人羡慕的眼神里感受着“精英”“土豪”的存在感，是不是感觉倍有面子？其实，在这个混凝土遮盖了人情稍显冷漠的时代，生活在一个精英汇聚、邻里见面也不识的地方，远远不如有一帮熟人天天聚在楼下家长里短天南海北来得温馨和舒适。所以，面子真的不重要，最重要的是开心和舒坦。

    四、要压力还是要惬意？

    不管房价高低，拥有一套自己的住房是大多数人的梦想之一。不过，许多人在享受过“有产”的片刻欢喜后，就要面对还房贷的压力。在商贷利率居高不下的情况下，合理规划、慎重理财就显得很重要了。当然，如果觉得需要给自己一些压力来积极的面对挑战，不妨将贷款额度稍稍提高一点，房子稍微买大一点；相反，如果觉得自己更想惬意的生活，或者理财的意识薄弱甚至毫无理财概念，那么就只能控制了一下贷款额度，先买个小房子了。