湘潭房产网2月5日讯 如果2014年楼市的调整，让你对房价进一步下跌有所期待，那么从2014年下半年开始的取消限购、央行松绑限贷、降息、购房补贴等救市政策让楼市有了止跌反弹的光明。
如今进入2015年，根据最新百城房价数据显示，2015年1月份全国房价结束8连跌，止跌反弹。不仅如今，2015年2月4日立春时节央行再发重榜消息，决定从2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是自2014年11月份央行时隔22个月降息后再次时隔32个月降准。
尽管有房地产业内人士表示，降准不是直接针对房地产市场的救市，但是利好政策叠加无疑让楼市反弹的后劲，更值得关注的是，随着央行降准，2015年央行降息通道再次打开。可以预测的是，尽管，湘潭楼市销量有所下滑，但受利好政策密集出台拉动，房价上涨的势头仍难逆转。
湘潭365房产网购房专家分析，目前湘潭不少楼盘价格已在5000左右，但其品质和景观也确实有所提高，并已开始受到关注，人们对高端住宅的需求正在释放。与此同时，一些购房人反映，在楼市价格与价值严重背离的情况下，这些标志性楼盘的价格，已成为周围楼盘的定价依据。对于2015年房价，个人预计湘潭房价将会有近8%的上涨，主要有三个方面的原因：一、由于刚性需求长期存在，2014年被压制的楼市需求，在2015年会得到释放；第二，土地、劳动力、建材、贷款利息等成本不断上涨，会推动房价上升；第三，2015年有比较多的豪宅项目入市，也会在一定程度上拉高均价。
买还是不买，都纠结好几年了，那2015年是不是买房时机？湘潭365房产网购房专家表示，需要住房的，任何时候都是买房时机。不过，2015年买房要比2014年好，首先政策宽松，买房门槛降低；其次是2015年上半年买房比下半年好，比如湘潭楼市“潭八条”暂定执行是一年，到明年9月份到期，届时购房补贴就会收回；最后，随着库存不断降低，房价有可能攀升，所以2015年买房，越早买越有利。
