湘潭房产网2月9日讯      2014年是楼市最为纠结的一年，房价涨跌起伏，成交量忽高忽低，面对如此错综复杂的楼市，不少购房者只看不出手，成为了名副其实的“打酱油”。

   如今，2015年1月份百城房价出炉了，数据显示，2015年1月，100个城市中，住宅价格环比2014年12月上涨的城市个数为44个，而环比下跌的城市个数为56个。具体到湘潭房价，数据显示，2015年1月份湘潭房价环比上涨0.38%，样本均价3914元/平米，以止跌上涨的趋势开始2015年楼市新的征程。

   这房价有涨有跌，2015年到底该不该买房，是继续观望“打酱油”还是顺势抄底入市，估计想购房的您又一头雾水了。对此，湘潭365房产网购房专家表示，现在这个市场适合抄底了，房价经历2014年的调整，水分基本上已经打掉了，目前很多楼盘开盘价格远远低于市场价格，而且二手房市场，有很多着急用钱的房主，所以买房抄底现在是时候了，再继续降价的可能很小了，基本上为0，倒是小幅度回涨倒是很有可能。

    因此，如果你是刚需，你是有需求的购房者，面对如今利好政策不断的楼市，买房要做好十足准备，坚决不打酱油。

   第一，准备买房款

   买房，没有钱，神马都是浮云，毕竟商品房是给有钱人盖的。所以，要买房，就必须准备好足够的购房款。至于准备多少买房款，那就得看你的购房需求了，一般而言至少要准备当地房价的4-5成，当然上不封顶。比如湘潭房价为4000元/平米，那么买房最少得准备16万，其中包含了契税等一系列买房交易税。

   第二，准备楼盘资料

   买房，不打无准备之仗，要想从琳琅满目的楼海中买到一处性价比较高的楼盘不仅考验一个人能力，更考验你的耐心。因此，买房第二补就是“扫楼”，及对当地所有在售楼盘进行一次搜集与整理。

   如果你不想打酱油，那么准备楼盘资料必不可少。这么做的好处就是对当地房价以及开发商进行全方面的一次判断，为日后买房打好基础。

   第三，准备买房心态

   买房，除了资金之外就是心态最为关键，这也是为什么什么多年来有人抄底，有人一直在抄底的路上，最终成为“酱油”。

  一个理性买房的心态应是“勿以价格高低判断楼盘质量，勿以房价涨跌判断买房时机”，只要你有买房需求，任何时候，都是买房最佳时间，前提是量力而行。