湘潭房产网2月12日讯   还有一周就要过年了，每逢佳节倍思亲，在外打拼了一年的游子们是否有“倦鸟归巢”的冲动？想想在大城市工资虽高，但好像永远涨不过房价，买房梦也越来越遥远，在外辛苦打拼了一年，养肥了房东，却累瘦了自己，弄得身心俱疲。湘潭365房产网小编认为，与其面对房东的剥削，还有随时涨房租和搬迁的压力，不如回家买套属于自己的房子，翻身当房主，何乐而不为呢？

    外面再繁华，终究比不得家的温暖，而且家乡的变化着实让人刮目相看。2014年12月沪昆高铁湘潭北站通车，湘潭迈入高铁时代，城市发展迎来新机遇。2015年底长株潭城际铁路有望正式运营，到时候长株潭三市往来只需要25分钟。此外，2月4日晚央行降准，释放9000亿流动资金，资金量增加，今后购房者在贷款时将容易许多。这种种利好意味着，2015年置业湘潭是不可错过的好时机。

   按照往年惯例，春节前后是返乡置业的高峰，一家人能利用春节假期一起出来看房，买房目标也更清新。今年也不例外，据湘潭365房产网记者走访了解到，目前湘潭楼市返乡置业季已悄悄拉开帷幕，一批批外出务工、创业人员回到湘潭，为售楼处增添了不少人气。

    据了解，目前湘潭楼市购房主力仍以刚需为主，他们大多因为房价原因选择置业湘潭。在深圳上班的张先生打算趁着这次假期归来看房买房。“目前深圳房价高达3万多每平，想在这里买房太难，再加上户籍等政策限制，更是感觉不太现实。而湘潭楼市比较稳定，所以回家买房是最好的选择。”张先生说。

    此外，不少在外的湘潭人看到了家乡发展潜力而选择回乡置业。沪昆高铁通车，湘潭交通全面提速，不少购房者看好高铁沿线物业升值潜力，抱着宜住宜商的打算置业湘潭。在返乡置业的群体中，其需求也越来越多元化。刚需购房者追求高性价比房源，投资者则寻找潜力房源，商业、写字楼等产品都是返乡购房者的目标。某房地产从业人士表示，“前几年，房价还较低的时候，大部分人回来会选择买住宅。但最近几年来，不少人买写字楼或公寓作为办公场所。这从去年几次商业项目开盘反馈的情况都能感受到，从外地特意回来购买商铺、写字楼作为投资的客户，逐年在增多。”

    由于春节假期短暂，很多购房者看房时间有限，对此湘潭365房产网小编提醒，千万不要为了节省时间草草下单，掉入购房陷阱，首先要提前了解基本的房产知识，做足功课，其次应该确定大致的购房区域，并多进行比较，考察清楚再做决定，尽量选择实力较强、口碑较好的品牌房企，另外还要看清“五证两书”，避免房财两空。