湘潭房产网2月14日讯 每逢佳节必催婚，尤其是在这个情人节撞上春节假期的敏感日子，单身狗们一边看着情侣们疯狂秀恩爱，一边还得面对父母不停的唠叨。湘潭365房产网小编认为，单身狗们也不要太过心塞啦，你要相信，总有一个人会在未来的某个地方等着你，而在此之前你要把自己变得越来越好。有人说“买房后更好嫁（娶）”，单身族买套房，无论是作为自住还是投资，不仅能让未来的媳妇儿增加安全感和归属感，帮助自己尽快“脱光”，而且还能顺便改正自己乱花钱的毛病，何乐而不为？
下面，湘潭365房产网特意为大家准备了实用的买房脱单攻略，单身族们赶紧来看看吧。
一、预算要做好
买不买房，还得看口袋里的钱够不够，购房者首先要做的就是制定合理的购房预算。估量下个人资产及家庭可支配收入，算清购房时的各项税费，同时也得将后期装修、购置家具家电费用一并考虑在内，这样就可以计算出自己可动用的购房资金，然后选择自己能接受的房价、首付、总价、房屋面积等，在自己买得起的房屋范围之内，尽量选择自己喜欢的房子。
二、中小户型更宜
首次置业的单身族，买房首要考虑经济实用，选择中小户型，以后结婚时可作为婚房，日后条件好了还可换套大房子。相对大户型，中小户型刚好满足居住需求，不会给自己过重的经济负担，而且小房子也是家嘛，尽早买房获得归属感，同时还能敦促自己尽快“脱光”。
三、成长性地段值得关注
单身买房一般是作为过渡居住，将来结婚、置换大房子、养育小孩都是必要的大项支出，因此在坚持实用原则的基础上，还应该考虑房屋的投资价值，在地段的选择上要格外慎重。
交通方便、配套完善的市中心区域，租售方便，房子投资回报快，但房价必定坚挺，湘潭365房产网建议，如果购房者条件有限，也可选择交通便利、升值潜力较大的新兴区域，不但能降低当前购房成本，日后随着配套跟进，人气旺盛，便可坐享升值，为将来的改善置业奠定经济基础。
四、性价比为王
买房不易，购房者当然要精挑细选，力求房有所值。一分钱一分货，房子值不值，关键还要看它的性价比。湘潭365房产网建议，可以参考公摊、赠送面积、得房率、房屋布局等各方面来进行选择，尽量挑选得房率在80%以上的房子，赠送面积较多的房子，这样能保证获得更多的居住空间，可以选择首次开盘的纯新盘，享受大幅认筹钜惠和低开价格。最后，要用足公积金贷款，减少不少贷款利息。
