湘潭房产网2月16日讯 随着传统农历春节即将到来，过年的气氛已经迅速蔓延。不少单位和公司已经放假，也开始有越来越多的返乡置业者关注楼市，他们利用春节的短短假期要了解项目、锁定房源、下单，因此很多房企为了抓住这部分置业者而放弃休假歇业。
从市场方面来看，在限购退出、限贷松绑等救市政策不断影响下，虽然去年下半年楼市开启“暖冬”行情，不过2015年年初的楼市未能打响开门红。房企一如既往推盘促销，但是也无法阻止库存攀升的局面，而立春之际宣布的降准政策亦难以扭转楼市调整的整体局势，去库存压力依然很大，以价换量仍将是房企的主要营销策略。
湘潭365房产网记者走访了解，湘潭一些受关注度较高，品牌房企的热盘在春节期间不放假，正常开放，也有多数楼盘采取短假措施，只休息3天，从正月初四正式开放。这些楼盘在春节期间推出大型优惠就是为了能抢占春节档，房企通过抽奖、送红包、互动活动赢礼品等游戏来吸引人气，打折优惠力度较之前更大。
虽然春节期间购房有诸多利好，但购房者也不能马虎，要根据自身的需求选定合适楼盘，其次要对楼盘进行了解，不要轻易支付订金或首付款，面对特价房要理性对待，位置不佳的、楼层不吉利的、朝向采光不好的房子需要谨慎购买，还一定要注意楼盘的证件问题，签订合同之前要看清“五证”，以免导致不必要的损失。
1、关注楼市行情动态
选择在春节期间购房的大多数是返乡置业人群，由于常年在外他们可能对于家乡楼市的发展行情并不太了解，因此在买房之前对市场各方的动态要有一个初步的了解。比如目前楼市在售房源，楼盘所推出的优惠活动，城市重点建设和规划的核心所在，这样能便于购房者做出正确的判断。
2、选择实力开发商
一处房产，对于富人而言，不过是举手之劳，但对于普通的工薪阶层来说，也许是他们半生的积蓄，甚至是一生的操劳。因此在买房的过程中不仅要看房价，选择一个实力开发商同样非常重要，尤其是在期房购置的过程中显得尤为关键，要查验开发商的五证两书是否齐全。
3、仔细考量交通与配套
买房要看未来房价的走势，区域的发展前景，包括周边的配套资源。逐步完善的设施，不但能给居住者带来更多的便利，还会对外界的人产生吸引力，使得区域内的房产总处于热销的状态，具有很强的保值、增值能力。
4、物业好居住更放心
对于购房者而言，选择好的物业十分必要。一般来说，购房者买房无非出于两个目的：一是为了居住；而是为了保值升值。因为物业管理提供的是售后服务，提供细致、专业服务的管理公司能够产生良好的品牌效应，自然受到业主的青睐，房子的升值因此更有保证。
