湘潭房产网2月20日讯     买房，对于一个刚需购房者来说是一件十分重要的事情，当然，对于买房，购房者也往往看得很重，也很谨慎。可是，从看房到买房，却发现看的房子越多，买房越难。一方面迫切希望抄底楼市，实习买房梦；另一方面又对房价产生不确定感，买前怕涨买后怕跌，由此产生了买房前恐惧症。

    对于买房恐惧，湘潭365房产网购房专家表示，这种症状，其实是一种“侥幸”心理在作祟，业内人士称之为“买房前恐惧症”。要想克服这种焦虑的“恐惧症”，必须做好4个心理准备，其中量力而行买房是重中之重。

   第1，量力而行

    房价是涨是跌无法预料，对于那些不能再等的刚需买房者来说，房子还是必须买的，但是特殊期买房最重要的就是量力而行。

    买房量力而行的好处就是，不管房价未来是涨是跌，相对于自身不仅没有损失，反而会因此而受益；其次，量力而行买房不会对自身生活质量产生过多的影响，不会一睁眼就是一连串的数字蹦出来。

    第2，理性看待楼市调整期

   2014年楼市步入调整期，最明显的标志就是房价下跌，成交量低迷。但是楼市调整期恰恰也是买房的调整期。因此只要你有需求你就可以果断入手，因为没有人知道调整期啥时候结束，房价啥时候反弹，也许一天，也许一年，也许很久很久。

   楼市调整期，是典型的买方市场，买方拥有了主动权；其次，在价格上开发商也有所让步，因此选择在目前入市，反而有更多挑选余地和更大的议价空间。

    第3，买不买房看需求

    当一年过去，我们看到，买房的路并没有变得更加容易，而市场的容量似乎越来越大。2015年，这房子到底要不要买？

  买房，有反对的自然会有支持的，此时购房者应该看清以及正确认识自身购房需求，是非买还是可以等等，如果是前者，那么买房完全没有必要等等，首先不是悲观地感叹，而是合理的入市；其次，不要对已经居高不下的房价绝望或者痴心妄想，而是只要可以承受就应该出手；对于后者而言，只要等的起，就继续观望吧。

   第4，买房不是投资

   买房，不仅可以自住，还可以投资，这是房产专家和开发商告诉你的，但是湘潭365房产网购房专家告诉你，买房要么投资，要么自住，不存在“双面论”。

   对于首次置业的刚需而言，买房就是买房，而不是投资，要理性看待房价上涨而面板上升值的价值。毕竟，你只有一套房，毕竟，房价上涨而是全方面的。

   总之而言，买房，既耗费时间、体力、精力，同时还是考验耐心与应变能力。