湘潭房产网2月23日讯 进入2015年以来，楼市变得敏感异常。对待房价，有人看涨，有人看跌，房价走势摇摆不定。湘潭365房产网记者在春节期间走访了部分在假期依旧正常开放的营销中心，销售经理纷纷表示，看房的人数较春节有所缩减，营销中心较为冷清。
在市场成交方面，春节期间单日成交量整体处于不断下滑的趋势，甚至一度出现了零成交的状况，不少开发商已经开始酝酿从节后开启新一轮的降价促销模式，对于购房者来说其实是可以抓住的绝佳机会。
面对巨大的库存压力，2015年房企不得不坚持低价策略，想必促销降价活动不会停歇，对于部分仍然抱着浓厚的观望情绪不敢轻易下手的购房来说，当开发商推出各种优惠时，可以结合自身需求尽早抄底。湘潭365房产网的小编也为购房者们整理了在买房前可以斟酌的以下几点，买房同样可以赚钱。
1、买涨不买跌心理不能有
房地产投资和其他投资一样，购房者千万不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。、
2、量力而行选择合适房源
尽管从目前市场来看，平淡是楼市的主基调，但是对于普通购房者尤其是刚需来说，在买房之前一定要对自身的经济来源和收入状况进行评估，这样才能选择合适价位以及户型大小的房源，避免在日后承担较大的购房压力。
3、学会抓住机会提前买预期
买房有时也要善于抓机会。如果一个能把楼盖完的房地产商搞内部认购，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢?同时要学会买预期，比如知道哪有一条方便的路要建或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。
4、搜集房源优惠信息
春节假期结束之后，楼市将迎来传统的旺季“金三银四”，到时候各大开发商势必会使出浑身解数开启新一轮的促销模式，而购房者们也会选择在此时选择心仪房源，但是在面对市场上各类房源时一定要提前掌握好房企的优惠信息，能够抓住的福利一定不能轻易错失。
5、计算养房成本
买房子就是买生活的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑。
