湘潭房产网2月25日讯    羊年春节已经结束，许多人重新调整心态迎来新的工作。楼市也即将迎来新的征程，回望春节楼市表现，可谓遭受前所未有的挫败，日均成交量不超出5套。业内人士表示，春节楼市表现冷清与2014年年底新房销量翘尾，大量购房需求释放有很大关系。

    家住湘潭市岳塘区的陈小姐在接受记者采访时说，“我们家一直处在看房的阶段，但是无奈房价太贵，只能等着优惠政策的推出。从2014年下半年开始，不停地出现新政策，对像我这种刚需买房的人来说非常有利。原本在春节期间购房的计划提前到了2014年下半年就实现了，正式有那些政策的推出，所以才刺激我真正提前购买。”

    而进入2015年年初，由于受到春节过节的影响，成交量很难保持去年年底的势头，成交量节节回落也是在各方预料之内。当褪去春节的影响之后，诸多房企蓄势待放，在面对巨大库存量的时候，开发商只能采取“以价换量”争取更多购房者的关注，预计楼市新一轮的反弹在即，对于有意向买房的消费者来说，是不可错失的购房良机，抄底买房要趁早。

    一、看准自身经济能力

    虽然只是一套普通的房子，但是对于购房者来说，可能要穷其一生的积蓄才能支付，现在大部分人买房都是选择贷款的方式，对于自身的经济能力一定要正确合理的估算，避免日后发生还贷困难的情况出现，买房不易养房更不易。

    二、楼盘优惠提前知晓

    春节后，房企势必会如火如荼的开展促销活动，购房者可以将楼盘的优惠信息提前收集好，可以通过报纸、电台、户外广告、本地房产网站等等渠道对开发商以及旗下楼盘的各方面介绍进行一个初步的了解。在传统楼市旺季“金三银四”来临之际，开发商的优惠折扣自然是比较多，对于购房者来说不可轻易错过。

    三、开发商资质不容忽视

    作为购房者，选择一个有实力有信誉的开发商至关重要，但是开发商的资质同样不能忽视，在与置业顾问进行交谈时切勿忘记这一点，否则最后吃亏的是自己。另外在签订购房合同的时候记住开发商所给予的承诺一定要写进合同之内。

    四、确定房源区域地段

    在了解了楼盘的基本信息之后，选择一个合适区域地段的房源是当务之急。地段区域的重要性是不容小觑的，一旦交通不便，将大大浪费工作出行时间以及交通成本，购房者要结合自身的工作性质以及生活方式从而选择一个最佳区域。

    五、实地考察楼盘项目

    春节来临，购房者不必太过担心在看房的过程中气候等因素，但是在看房的过程中要记住看房源的户型面积设计是否合理，房屋的通风以及采光效果是否没有问题，墙面、地板是否存在漏水问题等等，最好是与对这方面经验较多的朋友一起前去查验，不要忽略任何一个细节。