湘潭房产网2月28日讯    进入2015年的楼市开局便走的异常艰苦，1月份楼市成交仅647套，环比12月份下跌65.05%，春节期间楼市成交量更是寥寥无几，截至到目前，九华区、岳塘区两个湘潭楼市最为火热的版块也仅在2015年成交了893套，这对于楼市的打击是前所未有的。不过俗话说的好，好事多磨，不经历风雨又怎能见彩虹呢？也许所有的苦难都只是暂时的。

    春节过后，一年当中首个旺季——“金三银四”即将到来，业内人士称2015年开春后的楼市复苏缓慢过程会极为缓慢，而根据数据统计显示，湘潭楼市在2015年3、4月间有意上市的新房房源比较少。旺季供应量不旺，并非开发商不想卖房，事实上，目前仍然不小的库存是开发商的心头大患，要想快速去除库存并非一朝一夕可以实现。

    总之，对开发商来说，在未来很长一段时间内库存压力都将如影随形，而房价方面，至少在2015年上半年房价并不具备上涨的动力，对于购房者来说是可以抄底买房的良机，那么在低价购置房源的时候有哪些事项是需要注意的呢？

    1.首看开发商实力信誉

    开发商在买房过程中所占据的重要性绝非一言一语即可道尽，现在楼市鱼龙混杂，选择一个实力开发商才能保证买房过程顺利进行，在买房之前最好先将开发商的情况打探清楚，而在看房的过程中也一定要查验其各项资质是否齐全。

    2.选择区域要放眼未来

    在区域的选择上，不仅要符合自己的工作生活方式，同样要参考城市未来的建设规划，这样房子才会具备足够的升值潜力。如果购房者在某一区域各项配套设施不完善的时候以低价购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产将大幅升值。

    3.交通出行是否便利

    在当下快节奏的生活之中，出行要便利是最基本的，想必谁也不愿意上下班要花上至少半个小时以上的等车时间，出门游玩拦个的士都十分困难，出行不便将导致日常交通成本大大增加，更会严重影响生活质量，所以购房者在买房时一定要对项目周边有哪些公交经过等交通情况进行了解。

    4.配套环境是重要因素

    随着生活水平的日渐提高，人们对于居住水平的要求也越来越高，房子不再是以前遮风避雨的场所，周边配套的建设同样成为衡量房子性价比最不可忽略的因素之一。对于普通购房者来说，配套环境往往是购房最主要考虑的因素，尤其是从年轻人的角度出发，实地看房的时候尽量多关注项目周边的商业、娱乐、餐饮等配套是否齐全。

    5.户型格局要适宜居住

    选择合理的户型布局同样至关重要，不仅要面积适宜，空间布局合理，另外格局规整要紧凑，布局公私分明，功能合理，居室面积合宜，比例和谐，此外客厅与卧室要分开，并且卧室面积不宜过大，厨房应有采光与通风。在查验户型的时候，房屋的质量问题同样要严格把控。