湘潭房产网3月1日讯 买房，最重要的是什么？有人说需求，有人说地段，有人说是规划，有人说是时间，更有人说是风水。其实讨论来讨论去，以上种种买房，都归根于房价。
为什么这么说呢？首先房价，决定了买房需求。也许你是刚需，但是无能力面对高企的房价，需求只是一个伪命题。对于有能力的购房者来说，房价决定了买房地段、楼盘、户型、面积的选择；对于炒房族而言，房价决定了日后的收益。
其次，房价决定了政策。2008年楼市低迷，房价下跌，于是有了4万亿救市；2011年至2013年房价暴涨，于是出台了一系列调整政策；2014年-2015年（2月份），楼市调整，房价松动，于是执行三年的限购被迫取消，央行3个月两次降息一次降准、地方再次补贴购房。可以说，房价走势，决定了政策走向。
最后，房价定位城市。中国最发达的城市肯定是房价最高的城市，如，北京、上海、深圳三大城市房价已经超过3万元/平米均价，而房价最低的湘潭、宝鸡、新乡肯定是三四线城市。
因此，不管你愿不愿意接受，房价决定了买房的各种理由。2015年已经来临，如果你还在抱怨房价、还在期待房价暴跌，那么对于你来说，买房或许也是一个伪命题。当然，如果你已经做好接受高房价的准备，那么2015年势必是一个买房的良机。
