湘潭房产网3月2日讯    买房，谁是楼市中的常胜将军，炒房族！过去十年，除了开发商之外，炒房族成为了房价上涨的最大受益者，那么他们有什么买房诀窍呢？又如何在楼市起伏之中进退自如呢？

   如果你已经错过了2014年楼市，2015年还在为买房一直迷茫，不妨听听炒房族如何买房的，保证你duang一下神清气爽。

    第一，关注楼市走势

    买房子真有那么难吗？除了炒房族，有几个整天关心楼市的走势各项统计数据。正如某炒房族表示，整天关心房地产政策的人，估计八成都是炒房客，只有他们才对这些最敏感。

   如果，你是真心想买房，而且想抄底，那么每天关注政策以及各项房地产统计数据非常重要，比如每日以及月楼市成交量，可以看出当前楼市活跃度；房地产投资数据可以看出，开发商资金情况；另外，楼市政策是加码还是救市，以及央行降息还是涨息，需要弄清楚。

   第二，地段是核心

   房子升值潜力高不高，地段是核心。楼盘风格可以模仿，设计可以模仿，园林可以模仿，价格可以模仿，但是唯独地段不可以。尽管目前城市发展不断扩大，但真正的核心地段不可改变，因此与其去买那些未知的预期，不如买现成的。

   对于刚需购房者来说，首先要考虑地段位置是否优越、是否适合自己的生活及满足自身的各类需求。

   第三，性价比不可忽略

    对于炒房族而言，性价比也是不可忽略的一个因素。经历了前几年楼市起伏的洗礼，炒房变得越来越困难。那么什么样的楼盘性价比才算高？送天井、送阳台就算性价比高了吗？或者楼盘的单价或总价价格比较低，就能算是高性价比了呢？高性价比究竟“高”在哪里？业内人士表示，性价比是“比”出来的。

  所谓的高性价比是一个综合的概念，包括房源的价格、区位、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准，其中最重要的是价格、区位、交通和环境方面的比较。简单地说，普通购房者衡量楼盘性价比应该考虑几个方面：价格合不合适，区位是否具有发展空间，交通等配套方不方便，楼盘品质好不好。从这几个方面对房源进行横向和纵向的比较。

    综上所述，所以我觉得，只要你需要买房，你总能找到适合自己消费水平的房子，你收入没达到那么高的层次，何必非要超出自己的能力去消费呢？