湘潭房产网3月3日讯 楼市在经历了2014年底的翘尾行情之后，2015年一季度的前2个月由于春节的影响暂时进入淡季，春节楼市萎靡，返乡大潮未能力挽狂澜，购房者的热情并没有随着春节高涨，售楼处门口罗雀。不过春节过完立刻进入传统的楼市“小阳春”3月份，诸多房企都卯足了劲准备迎接楼市“小阳春”。
春节长假结束已近一周，湘潭365房产网记者了解到看房市民数量有了明显增加，为备战楼市“小阳春”，诸多项目都在积极做开盘、加推或优惠的调整。一些项目喜获开门红。在位于九华区的翰林居项目，一位置业顾问告诉记者，自节后上班以来，每天前来楼盘看房的人数有了明显增加，3月前两天项目就已经成交了8套。
在市场供大于求的基本面未实质改变的局面下，央行决定自2015年3月1日起再次降息0.25个百分点，这是央行在3个月内的第2次降息，对楼市回暖将有不可小觑的积极作用。甚至有专家指出，此次降息只是开始，预计年内还会有两到三次降息的可能。对购房者来说是不容错过的买房好时机，只要关注好以下几要素，不怕买不到好房子！
第一，关注楼市发展情况
以现在的楼市发展情况来看，政府连续的降息政策无疑是在释放信号，购房者如果没有及时地抓住利好政策及早入手， 那么很有可能会因此而遗憾后悔。除了关注利好政策，还可以适当关注房企给出的优惠打折等。
第二，关注自身购买能力
在面对高居不下的房价时，购买力决定着购房者是否能轻松的承担各项购房支出，包括前期费用以及后期贷款。正确的估算经济实力才能在价格和面积上选择与自身情况相符的楼盘，并且在买了房之后还要学会理财，合理控制消费。
第三，关注房企品牌实力
房企的品牌实力也是不可忽略的部分，近年来大量房企不断涌入湘潭房地产市场，行业的竞争不断加剧，购房者一旦出现选择疏忽，后果不堪设想。购房者可以通过相关的房产网站新闻以及业主了解房企的口碑和信誉，在购房的过程中则要重点关注房企的各项资质。
第四，关注项目本身建设
项目周边以及自身所涵盖的配套建设、环境设施、楼盘质量户型是关乎购房者居住舒适度最重要的部分，购房者可以事先选定合适的区域，然后对区域内的楼盘信息在实地考察时进行统一的比较筛选，保证日常生活所需的各类配套尽量齐全。
第五，关注物业管理
现如今，物业管理的影响已经远远超过从前，很多时候因为物业管理出现问题而发生业主维权的事情屡见不鲜，所以购房者更加应该重视对于物管管理的选择，避免日后入住生活麻烦事情不断。
