湘潭房产网3月6日讯 2月28日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。与贷款利率同时下降的还有住房公积金贷款利率。近日，据湘潭365房产网记者从湘潭住房公积金管理中心了解到，目前湘潭已经下调公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。
那么，央行降息后，住房公积金贷款能节省多少利息?
连续两次降息给使用公积金贷款的市民带来了利好，减少了利息支出。记者算了一笔账，以公积金20万元等额等息贷款为例，贷款期限是10年的，月供从之前的2048.74元减少到2024.9元，减少了23.84元；贷款期限为20年的，月供从1238.46元降至1211.96元，减少了26.5；款期限为30年的，月供从983.87元降至954.83元，减少了29.04元。
若按照首套房公积金贷款50万元、贷款期限20年计算，以等额本息的还款方式为例，此次利率调整前，购房者每月还款约3096元，20年总还款金额为743081元。在利率下调后，购房者每月还款约3030元，20年总还款金额为727176元。这也意味着，贷款利率下调后，20年贷款50万，购房者每月可少还66元，20年节省近1.6万元。
