湘潭房产网3月8日讯 在经历了2014年的翘尾行情后，再加之今年春节的效应，楼市在1、2月份可谓跌入低谷之中。眼看着进入3月份成交量在不断上升，楼市回暖的征兆才逐渐有所凸显。据了解，3月份湘潭楼市预计有超过20个项目会相继推出新房源，同时有大量项目打出优惠宣传，近阶段楼市也因此而格外活跃。
在成交量方面，截止到3月7日，3月份湘潭新建商品房成交为226套，面积为25206平米，环比涨幅明显。在房价方面，由于不少开发商都在积极备战“金三银四”，在2月份楼市成交形势极为不利的情形下，湘潭房价却逆市上涨，这也足以说明在未来楼市向好的情况下，房价难有下跌可能，在3月份楼市很有可能量价齐涨。
在买房之时，购房者最关心的问题往往是房价到底还会不会降？业内人士分析称，任何时候市场都会一个底，但什么时候是最底部，谁也难以精准的预算。从目前楼市整体情况来看，购房者们的抄底买房时机已到，只要有需求就可以选择出手，切不可再错失良机。
1、利好购房政策不断出台
从去年下半年开始，政府出台了一系列的救市政策，距离上一次降息100天后，3月1日央行再次降息，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，对于购房者来说，最直接的利好莫过于贷款买房的成本降低，每月月供可以节省下不少钱，因此对于自住购房者来说，只要楼盘定价在自己对价格的判断区间内，又在购买承受能力之内，就是可以出手抄底的最佳时机。
2、楼市进入推盘高潮期
随着元宵节的结束，也宣告着春节假期的全面结束，央行降息恰逢“金三”开局，开发商整装旗鼓重新进入营销期，预计在3月中下旬将有大量项目入市，或将掀起推盘小高潮，从区域来看，九华区、岳塘区会出现集中推货期，而产品类型则以刚需为主导，对于抄底买房的购房者来说，是难得的利好。
3、房企积极去库存优惠多
业内人士纷纷表示，3月份楼市营销节点比较多，库存任务相较与往年来说也更为繁重，因此开发商们为了尽快去除库存势必会积极地制定相应的营销策略，比如在元宵以及3.8妇女节期间，各家房企争相开启暖场活动拉拢更多购房者的关注，在楼市人气不断增加的前提下，也就促进了商品房成交量的不断上涨。另外一方面，房企的优惠折扣自然是少不了，购房者只要审时度势，抄底不是问题。
4、购房者如何抓住机遇抄底
面对已经到来的“金三”，购房者们在抄底买房之时其实可以通过各种途径争取到更多的优惠。比如参加团购，“人多力量大，人多就是省。”这个道理谁都明白，当然，团购房子也是一样。另外，在楼盘开盘、节假日之时，购房者都能够以更低的价位入手，不妨多关注楼盘的动态，提前做好出手准备。
