湘潭房产网3月10日讯 降准降息、政策支持，2015年第一季度随着利好政策的不断释放，楼市颇有春暖花开全面回春之势。另外，在3月5日的两会政府工作报告中，国务院总理李克强给房地产市场定下“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”的基调，温和的财政环境对楼市而言同样意味着利好。
楼市越是上行，开发商越是要趁机快速消化。不少楼盘都深谙这个道理，因此在“金三银四”期间，推特价房求促销也成为越来越多楼盘的选择。除了在价格上促销外，还有一些项目巧取优惠点，即以通过赠送面积来推新促销。楼市成交量也在进入3月份之后取得了明显的上涨。
不少业内人士预测，在密集的政策影响之下楼市即将发力。且现在正处于楼市的“金三银四”传统销售旺季，对于购房者来说，正是出手置业的最佳时机，该如何利用好这个机会入手合适的房源呢，湘潭365房产网的小编建议购房者们看准以下几点。
1、警惕优惠陷阱
现在恰逢楼市销售的传统旺季“金三银四”，开发商也正在积极推盘中，促销暖场活动接替上演，购房者可以适当的抓住折扣优惠。不过在购房过程中需要警惕开发商们所给出的优惠陷阱，千万不要盲目冲动，在货比多家之后再做出正确的买房决定。
2、买房不宜操之过急
从开始看房到最后买到合适的房子，通常需要两三个月的时间，周期比较长。因此购房者在买房的时候不宜操之过急，需要认真挑选，最好是先确定合适的区域，然后将区域内的房源进行一个统一全面的比较，从中筛选性价比最高的。
3、经济实力是关键
不论什么时候买房，购房者都应该清醒的认识到，经济条件是必须要考虑到的一个重要因素。如果没有足够的经济条件来支撑来承担前期的首付、契税、物业费等各类费用，那么可以暂缓购房计划，而后期的还贷则要考虑每月是否有固定的收入，还贷金额最好控制在月收入的30%以内。
4、关注区域发展前景
在选定区域地段的时候，人们常常说“地段决定未来”，那么如何判定一个楼盘的发展前景呢？购房者可以适当关注城市发展的趋势和走向，比如近几年国家有关部门房地产宏观调控的相关政策，城市规划等部门近几年来有什么新的规划，重大的投资项目以及交通新规划和布局等。看准机会再购买，未来才会获得丰厚的预期收益和回报。
5、掌握楼盘周边配套
周边配套好的楼盘，将会大大提高购房者入住后的生活质量，并减少其他不必要的开支。购房者可以从项目的位置、交通、教育资源、医疗条件等方面重点考虑，实地走访时多看多问，征询周边及入住后业主的意见。要想住得舒服，建议购房者尽量选择大型社区，这样的社区无论是居住环境，还是后期服务都更加有保障，升值潜力也更为突出。
