湘潭房产网3月11日讯 自2014年下半年起，政府相继出台了限购松绑、房贷新政等众多利好楼市政策。进入2015年后，政策之风持续刮来，甚至有加码之势，降息利好的出台让2015年前两个月黯淡的楼市有了明显变化，截至到目前3月份新建商品房成交320套，面积38429平米，成交量稳步回升也预示着楼市“小阳春”正缓缓而来。
在开发商方面，各房企在政策刺激下也开始加速推盘节奏，售楼处到访客户的逐步增加也让房企们对于2015年的销售充满期待。位于岳塘区的幸福郡音乐花园二期销售经理吴经理告诉记者，相信在2015年刚需以及改善型需求都会得到相较2014年更大程度的释放，成交也会因此而上涨。不过从2014年楼市积压的大量库存来看，去库存将是2015年楼市发展的主方向，因此房价方面不太可能会出现大涨的情况。
暖风吹来，购房者热情高涨，购房信心也在不断恢复中。一位湘潭市民曾小姐在接受湘潭365房产网记者的采访时说道，不管降息与否，都会考虑出手买房，毕竟自己是刚需，但是最近频频出台的政策支持让她觉得应该买了，否则以后房价还会涨。业内人士纷纷表示，购房者们应该把握住当前政策释放利好的窗口期，趁早抄底。
1、把握相关利好政策
以当前楼市的发展形势来看，央行几度降息让购房者直接节省了不少的买房成本，根据计算，与此前基准利率下相比，本次降息后购房者100万20年总共可少缴纳利息3.46万，而未来楼市“量价齐涨”的可能性非常大，因此要想抄底买房，当前正是一个出手的好时机。
2、开发商优惠持续关注
进入楼市传统的销售旺季“金三银四”之后，开发商方面的优惠政策可谓源源不断，购房者需要做的就是持续关注，以防错过优惠折扣，但同时也要警惕开发商的某些虚假广告宣传，尤其是低价优惠购房者更要时刻警醒，冷静对待，在对开发商的资质和实力进行权衡后再下手也不迟。
3、自身需求多考虑
现代人对于居住品质的要求越来越高，结合切身需求选择一个高性价比房源是很多人的买房初衷，所以在看房之前最好先问问自己买房最亟待要解决的是什么，比如为了结婚，为了小孩上学，为了改善住房环境等等，有了自己的判断之后在选房的时候才不会显得盲目，没有方向。
4、了解项目品质问题
当前很多购房者在看房前会往往会陷入一个误区，过于关注房源的价格以及周边的配套环境等问题，而忽略掉房屋本身的品质质量，不要盲目因为价位而错失品质好的房子。要多看看所选楼盘的朝向、通风、采光、噪音等因素，多对比楼盘的品质和建筑材料等细节。
5、勿忽视物业管理
物业管理也逐渐成为人们在买房所参考的一个重要因素，好的物业管理不仅能够解决购房者在入住之后所遇到的各类生活琐事，还能为小区日后的升值发展提供保障。
