湘潭房产网3月12日讯 阳春三月，终于告别连日的阴雨绵绵迎来了久违的暖阳，楼市的走向亦如这天气般逐渐明朗起来。在利好政策频繁出台的影响之下，3月前两周成交量稳步上涨，加之在3月中下旬将有大部分楼盘会展开推盘计划，因此3月楼市必将迎来“小阳春”。
湘潭365房产记者在采访调查中发现，目前大多数市民最关心的问题还是在各种利好政策对楼市的刺激影响之下，房价会不会随着而上涨？针对此种担忧，有业内人士分析称，降息虽然对开发商来说能够缓解资金压力，但是由于目前楼市仍然有大量的库存，消化需要一定的时间，房价今年上半年还是会以稳为主，不会出现大涨或者大跌的情况。
总的来说，降息只是楼市上行的催化剂，并不会直接影响房价的上涨另外，“金三银四”作为传统的地产销售旺季，开发商积极调整策略在这一阶段抢客户的同时，购房者往往也能够得到实惠。按照往年惯例，春节过后至“五一”旺季前夕，往往是一年楼市中房价最低的阶段之一，购房者可以趁着部分项目降价促销的时期，挑选心水房源。
1、选择品牌实力房企
近年来，五矿·万境水岸、万达广场等品牌项目纷纷落地湘潭，湘潭房地产市场也如雨后春笋一般蓬勃发展。品牌实力房企往往更追求产品的品质以及自身的信誉，因此购房者在挑选房企的时候应该尽可能选择实力房企，这样买房将会更有保障。
2、瞄准楼盘促销时机
从营销活动来看，上周正逢元宵节、“三八”妇女节双节，多个项目推出了以元宵、女性等为主题的活动，吸引购房者眼球，各大项目更藉此推出各种购房优惠措施，促使楼市成交大大增加，也迎来了“小阳春”。上半年肯定还会有更多的促销机遇在等待着购房者们，因此购房者一定要时刻关注楼盘销售动态，切勿错失良机。
3、项目配套不可忽视
现在楼市产品日渐繁多，销售竞争更是日益激烈，房企为了能吸引更多买房者的注目，往往是无所不用其极，广告宣传等各类促销噱头很容易让购房者就看花了眼，所以在挑选房源时保持一个冷静的头脑非常重要，一切以自己的判断为准，尤其是在查验项目配套的时候，哪怕开发商说的再好，允诺的再漂亮，都不要轻易相信。
4、户型质量至关重要
挑选一个合适的户型同样至关重要，不仅在面积上要宜居，在格局的设计上更要合理，做到动静区分、公私区分。在看房的时候还要注意查看房屋是否存在漏水、墙面开裂等质量问题，另外，房屋的通风、采光、噪音等问题也是需要仔细注意的。
5、签订合同要慎重
在签订合同之前，一定要先对开发商的资质进行查验，确保开发商拥有合理的开发建设资质，再者，对于开发商给予的各项承诺以及赠送，都要以文字的形式体现在购房合同上，而在签订合同的时候一定要注意开发商的猫腻，谨防霸王合同的出现，最好是携带相关专业人士一同前往，避免出现闪失。
