湘潭房产网3月20日讯 阳春三月，天气逐渐转暖，楼市在经历年初时节的冷清萧条之后也开始回暖。从央行在短短三个月内再度降息，再到2015年政府工作报告中指出“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，利好政策的不断释放刺激着房地产发展走势止跌回升。
市场逐渐好转，开发商方面自然是喜笑颜开。为了紧抓“金三银四”的大好时机，房企去库存的目的显得更加明确，各类促销暖场活动曾不出穷，产品供应量也以刚需产品为主打，不仅有利的带动了楼盘人气回升，更刺激了成交量不断走高，截至到3月19日，湘潭新建商品房成交595套，成交面积70543平米，环比2月增幅明显。
在政策风向不断大利催旺楼市下，也正是刚需购房者买房置业的好时机。从购房者最关心的房价问题来看，1、2月份楼市行情虽然遭遇挫败，但却处于连续上涨，目前住宅均价更是从去年的“3”字头回升至“4字头”，业内人士分析称，预计在之后的调整期当中，房价定将稳中上涨。因此湘潭365房产网小编提醒大家，趁着房价还未迅速上涨，争取早日购得合适房源。
1、以切身需求选择房源
在选择房源的时候，刚需由于自身购买力不足，往往会青睐开发商所推出的特价房源，但是便宜往往无好货，毕竟大部分购房是要居住一辈子的，因此要着重考虑自身的需求，结合自身的经济能力，通过将房屋的不同特性进行对比，优先选择对自己更重要的。
2、确保房屋性价比最佳
购房者在选房时通常会出现这样的情况，看中了几套房子，综合情况都差不多，该买那套却拿不定注意。当出现这类情况时，购房者可以估算一些房子的性价比来帮助自己决策，从位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面进行比较，从而选择最具性价比的房源。
3、切勿轻信宣传广告
购房者切勿认定开发商的宣传广告为楼盘的实际销售情况，很多时候开发商所给出的楼盘均价或者起价十分诱人，但光临售楼处后便会发现此种价格的房源已经销售一空，因此购房者最好是将同一区域内相似房源的价格对比之后再做决定。而在配套方面更是如此，一定要实地查验了解情况。
4、楼盘整体情况需熟知
对于楼盘的整体情况包括开发商的资质以及房源的销售情况都要时刻关注，要确保开发商的各类资质齐全，购房者可以通过查阅相关的房产类网站对开发商的口碑、销售情况进行大概的了解，还可以咨询小区内的业主，总之，不要怕麻烦，只有万无一失才能买房成功。
5、关注物业管理及小区环境
在买房时，物业管理已经成为了越来越不可忽略的重要因素，毕竟如今业主与物管发生维权纠纷的事情也不是一两起，贴心负责的物业管理不仅能起到为日后的生活分忧解愁的作用，更能提升小区整体的居住品质和升值潜力。
