湘潭房产网3月22日讯 三月过半，湘潭早春也随之来临，春节后湘潭楼市在利好政策频频出台的刺激下呈现逐步回暖的态势，从央行降准降息，到总理政府工作报告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”，再到总理答记者问时表示“楼市政策有望延续市场化格局”，处处透露出温和的政策环境讯息。
根据相关数据统计显示，3月1日-19日湘潭新建商品房网签共595套，面积为70543㎡。虽然“金三”时节网签量没有迎来大幅度增长，但也实现了节后稳步回升的预期。房企方面早已吹响了抢收“金三银四”的号角，各个楼盘争先开展暖场活动，售楼处的人气自然是不断提升，不少开发商表示，在目前众多利好向楼市汇集的环境下，冲击销量他们很有信心。
市场在持续好转，这对刚需购房者来说是个利好，在享受政策倾斜的同时，也能享受到开发商方面所给予的优惠打折。当然，在买房时，应更加关注楼盘本身的品质而非受制于市场的波动。业内人士也称，2015年上半年是出手的绝佳时机，刚需可抓紧此机会选择心仪房源。
1、选择品牌开发商
品牌开发商做的不仅是产品，他们每走一步都事关品牌的经营，因此必然要以负责任的心态做事。时下绝大多数的房屋纠纷都跟建筑质量及物业管理有关，选择品牌开发商，可以降低买房后货不对板的风险，对与买房过程更具保障。
2、理智鉴别宣传广告真伪
购房者在买房时切不可轻信广告宣传的诱导，现在商品房广告较多存在着欺诈不实的现象，主要表现在面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假等方面，甚至有违规广告行为，购房时不可不小心，要学会理智分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入广告陷阱。
3、确保交通便利与配套齐全
为了未来生活的便利以及舒适，项目的交通通达性以及周边的配套是否齐全是购房者必须要考虑到的。小区要有公共交通系统，以便出行方便，小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐至所需；车棚车库、垃圾转运站等应管理有序；小区内的绿化环境也是要考虑的。
4、挑选实用户型
虽然湘潭房价处于低位，但同样是一笔不小的开支，而买房也绝非易事，钱花出去了还要衡量到底值不值。挑选一个实用的户型，面积大小要适度，让每平方米都物尽其用，不浪费空间，让自己的血汗钱花得更有意义才是关键。
5、买预期才有升值潜力
所谓买预期，就是看一个区域的发展走势。所以这要求购房者对楼市整体的发展走势以及城市的发展规划有一定的了解，在买房前可以通过浏览相关的网站、新闻，从而选择一个具有发展前景以及升值潜力的区域。
