湘潭房产网3月23日讯 在房价节节上涨的今天，越来越多的年轻一代陷入了买房还是租房的两难境地。买房，房价上涨的速远远高于薪资上涨的速度，巨额房款支出实在难以承担；可租房，每月租房费用相当于月供，且内心漂泊不定。那么究竟是该成为房奴还是加入租房大军呢？
近日，湘潭市政府下发了《关于加强个人房屋出租征收管理的通知》，明确将加强对全市范围内个人房屋出租税的征收管理。通知规定，凡在本市城市、县城、建制镇和工矿区范围内房屋所有权人（个人）将房屋出租给承租人，向承租人收取租金或者获取其他经济利益的行为，应依法申报缴纳相应税费。
鉴于此，业内人士分析称，征收个人房屋出租税费，这势必会引起房租上涨。目前物价上涨速度就较快，一旦租房成本增加，租房人的压力也会与日剧增。而反观新房市场，从2015年3月份开始，楼市利好政策频频出台，加之“金三银四”作为楼市传统旺季，房企优惠打折不断，购房者的买房成本逐渐降低，是刚需们可以考虑出手的绝佳时机。
利好政策不断释放
3月以来，政策层面的利好消息也在不断释放。从央行宣布降息到不动产登记暂行条例实行，再到两会上政府工作报告中所指出的“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳发展”，未来楼市的发展将会稳步上升。在利好政策的效应下，房地产市场的信心指数已经较节前有明显的提升，楼市成交量不断上涨，截至到3月22日，湘潭楼市新建商品房网签629套，环比2月有所上涨。
房企促销优惠潮来袭
“金三银四”本就是传统的楼市旺季，而随着楼市环境不断向好，房企方面的促销战也是打得热火朝天，团购活动、大型购房节等等花样百出的暖场活动争相上演，售楼处的人气相较2月份大幅提升。不少销售经理纷纷表示，为了冲击销量，增快去化速度，他们都会适当的考虑降低价格，对于购房者来说，显然是难得的利好，应该抓住开发商促销打折的时机购房，能省则省。
买房or租房 依据需求而定
虽然总的来看，2015年买房比租房要靠谱，但是买房绝非简单之事，高额的房款很有可能要花费个人甚至一个家庭一辈子的积蓄，切不可盲目入市，一定要依据自身的需求以及个人经济实力作出理性的抉择。
买房还是租房，一句话，如果你已经具备了购房的能力和条件，那就可以趁着当前市场的回调期，从容地选择适合自己的住宅。反之，假使在当前自己的“水平”还不够格，那也千万不要勉强，更不用害怕“踏空”而患得患失，租房居住同样也能改善自己的生活。
