湘潭房产网3月23日讯 2015年楼市注定将是极其特殊的一年，虽然开年遇冷，寒意未退，且面临着去库存的持久战，但业内对此并未过于悲观。一方面，政策层面的利好消息从3月份开始便在不断释放，另一方面，开发商方面摩拳擦掌开展促销，期待能在此阶段有所斩获，对于楼市的回暖起到了很好的推动作用，楼市向好的趋势也逐渐明朗。
根据湘潭365房产网数据统计显示，3月第1周（3月2日-3月8日）楼市成交218套，3月第2周（3月9日-15日）楼市成交182套，3月第3周（3月16日-3月22日）楼市成交215套。3月前3周平均每周成交205套，环比2月份上涨16.5%，整体来看，回暖的进程仍在不断加快中。
这个春天，楼市利好频频，在各种政策影响下，购房成本降低无疑将鼓励更多自住和改善性住房需求释放。并且从开发商目前的推盘情况来看，日益增多的折扣优惠无不刺激着购房者的入市之心。形势越来越明晰，因此湘潭365房产网小编提醒各位，3、4月份正是低价入市的好时机，此时不出手，等着房价再涨只会措手不及。
1、有理性及规划的选择
购房者一定要避免冲动，要明确购房的目的，着重考虑需要多大的房子，什么样的户型，手里有多少资金等问题，然后有目标有规划的去挑选合适的房源。总之，买房要从量力而行，不要盲目追求一步到位让自己承担过多的买房压力，影响日后的生活质量。
2、掌握购房基础知识
现在湘潭楼市买房的大多数为首次置业的刚需人群，缺乏购房经验，对于买房这件人生大事来说，购房者应该多了解掌握一些相关的基础知识，如绿化率、容积率、进深、开间等专业名词解释，签订合同时相关的法律常识更要关注，这样会减少盲目购买或者上当受骗的机会。
3、关注开发商口碑及实力
现在的楼市逐渐进入了品牌时代，人们对房地产品质的要求已经从基础的住宅工程质量发展到功能质量、环境质量、物业管理质量、社区文化氛围等。口碑好的开发商楼盘各方面已经获得市场的认可，更能经得起市场的考验因此能使购房者更省心、放心。
4、选定合适付款方式
购房者要根据个人不同经济状况进行合理的安排。科学的选择贷款方式、贷款额度、贷款时间和还款方式，能降低贷款成本，让购房者的资金发挥更大的效益。贷款购房要将月供控制在月薪的50%以内，并且要留出一定的资金为日后可能出现的不定因素而考虑。
5、房子性价比是关键
房子并非越贵越好，合适自己的才是最好，购房者可以综合户型、配套以及价格等方面来考量房源的性价比。在户型方面，以南北通透，采光通风度佳，动静、功能分区明确的户型为最佳。选好户型后再根据自身的经济情况，对高低不同的楼层价格，根据自己能够接受的价格范围确定中意的楼层。配套方面对购房者来说也十分重要，各类配套一应俱全能使购房者生活更加舒适。
