湘潭房产网3月24日讯    2015年买房还是不买房，一直是购房者纠结的问题。 对于很多正打算改善居住条件的市民来说，房价走低让他们看到了希望，但市场上充斥的各种消息又让他们无所适从，现在买房吧，怕房价还要下跌被套牢；等着不买吧，又怕房价回升错失机会。其实，经历十年疯狂的楼市正在向理性回归，购房者应该采取理性的态度，在2015年买房必须做到三个“不”要：

　　一、不要听信“专家”观点

   当前房地产市场可以说是啥都缺，缺人才，缺创新，缺技术，缺钱，但惟独不缺的是“专家”。可以说，当前所谓的房产“专家”实在太多了，每天都有各种爆料，各种预测充斥楼市。

   但是，“专家”们都有自己的利益诉求，他们的每一次演讲或者访谈，都带有炒作的意识。因此作为购房者应该可根据自己的能力和需求量力购房，遇到适合自己的房子，该出手时就出手。

　　二、 不要盲从媒体信息

    互联网时代，网络已经成为了购房者第一时间了解楼市资讯的渠道。但是，随着如今竞争压力大增，不少互联网媒体生存很难，不得不夸大宣传，拼命吸引眼球。比如，房价下跌1元，就大肆宣扬楼市即将崩盘；哪天房价上涨几十元，就各种爆料楼市即将报复性反弹...等等。表面上看是站在你的立场上说话，实际上在忽悠你。

   作为购房者，应该理性看待新闻，看待各种头条，同时也应该有自己的买房主见。要记住媒体只是我们获取信息的渠道之一，更多的信息应该自己实地考察。

　　三、不要相信所谓“规律”

　　有人常常把其它国家和地区的房地产发展过程总结成所谓的“规律”或者把国内楼市发展历史来套用，其实，这些都是很有局限性的，不要盲信这个。比如：房价收入比，泡沫的标准等等，很多东西不好量化的，直接套用已经出了很多笑话了。

   另外，楼市的发展环境不同。比如购买力，需求，经济环境、国内环境、国际环境都不尽相同。另外，笔者要强调的是，房地产市场中很多所谓的“规律”都是人为创造甚至捏造出来的。

  结语：买房，不管任何时候，一切外部的信息都仅供参考，最终还是以自身需求为主。