湘潭房产网3月24日讯 冬去春来，年初楼市的遇冷行情在一大波政策的刺激影响下终于被打破，在央行再度降息之后，加之两会上所释放的利好房地产行业的积极信号，都让湘潭楼市如沐春风，暖意渐起。尽管开发商对于开盘还是显得小心翼翼，但3月推盘量较春节前已经有了明显的增加，同样购房者看房热情上涨、观望情绪不断弱化，成交量也渐入佳境。
根据湘潭365房产网数据统计显示，截至到3月23日，新建商品房网签成交676套，环比上涨15.95%。央行降息与不动产登记条例的双管齐下，为3月份楼市带来些许暖意，但业内人士认为，2014年所留下的高企库存对开发商来说仍然压力巨大，各大开发商还是应以积极跑量为主要任务。
经过去年下半年的各种促销，湘潭房价的下降空间已经不多，尽管1、2月份楼市行情不佳，但房价依然处于小幅上涨，进入3月份之后，政策暖风不断吹来，大量楼盘的均价从原有的3字头突破至4字头。如果有买房需求的购房者就要考虑出手了，一旦房价持续上涨只会一再错过购房好时机。
1、购房基本知识提前做功课
买房前做足功课的确很重要，要找到合乎自己满意的楼盘，提前做好系统的准备是非常有必要的选择。如今移动网络发展迅速，购房者们可以利用万能的互联网，每天掌握一点楼市的动态。最重要的是，每天都要学习一点房地产行业的基础知识和购房基本知识，相信磨刀不误砍柴工，做好准备再去买房会轻松很多。
2、区域选择以需求最重要
在选择置业区域这个问题上，购房者要从自身主观因素考虑，比如生活方式、生活习惯、个人经济能力等多方面的因素，还有就是要考虑到该区域今后的升值空间问题。随着目前湘潭交通环境的日益改善，沪昆高铁以及长株潭城际铁路的建成，让九华区、岳塘区今后的升值空间尤为乐观，是刚需置业不错的选择。
3、政策利好房企优惠莫错过
当下众多的利好政策正在向楼市汇集，比如降息、不动产登记等等，市场也在持续好转，现在可以说是适合出手买房的不错时机。同时，开发商为了去库存跑量，秉承“明不降暗降”的策略，也给出了很多促销打折的活动。这些对于购房者来是利好的。
4、选择好物业后期入住更安心
评估一套房产的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理，不仅能让业主们在居住的同时免去各类麻烦以及担忧事，入住之后更踏实安心，还能确保房子具有保值升值的潜力。
5、尽量以现房为主要考虑
选择期房，虽然价格相对与来说便宜，但需要承担的风险更高，并且开发商所描绘的配套可能很难实现，交房时间也很难把握。因此购房者在条件允许的情况下，尽可能以现房为主要考虑对象，这样对于配套、环境及楼盘的质量等方面会有更直观的感受。
