湘潭房产网3月25日讯 三月末，阳光普照大地，楼市亦如此般迎来利好行情。在开发商“以价换量”的渐猛攻势以及利好政策的逐步释放下，湘潭各大售楼中心迎来“春天”，人气见涨的同时成交量更是节节攀升。根据湘潭365房产网数据统计显示，3月1日以来湘潭市新建商品房成交逐渐好转，其中日均住宅成交突破28套，相比上月明显上浮。
作为每年房企重点推盘的旺季，3月份迎来如此成交量也是在意料之中，尤其是今年在一系列政策的刺激影响之下。业内人士分析，在接下来的4、5月份，部分楼盘的销量可能还会上涨。位于岳塘区一楼盘销售负责人向记者表示，从3月开始，楼盘的来访量以及成交量都有所增长，现在每天基本能保证2套左右的成交量，最多的时候一天成交了10套，而这种状况已经维持了将近一个月。购房者看重的就是现房销售以及项目周边完善的配套，“上半年买房下半年就能入住，省时省事。”
以高企的库存来看，未来的4、5月份部分项目仍然会以降价促销为主，并且按照往年惯例，春节过后至“五一”旺季前夕，往往是一年楼市当中房价折扣优惠较大的阶段之一，市民朋友也可以趁着目前春暖花开的日子走出家门，开启2015年上半年的看房买房之旅，毕竟利好购房时机总是转瞬即逝。
1、自身经济状况多考量
买房不同于购买普通的消费品，巨额的房款要花费很多个人乃至整个家庭一辈子的积蓄，所以在经济方面一定要讲求量力而行。倘若自身的购买力尚且不足，也不要过度勉强，否则只会影响日后生活的正常进行，买房不成反成“房奴”。
2、明确需求再出手
每个人对于居住以及生活的要求不尽相同，因此在选择房源的时候要以自身的需求为准，比如买房是为了自住还是改善居住条件，每个家庭成员各自对于居住的需求有哪些，将这些问题逐一考量之后也能更快速的寻求到合适自己的好房源。
3、挑选地段区域
在地段区域的选择上，不仅要以自身的生活方式、工作方式作参考，同样还可以适当兼顾区域未来的发展潜力，以湘潭楼市目前的发展来看，以九华区、岳塘区两个区域内的楼盘更具升值空间，购房者可以多考虑。
4、实地看房很关键
大部分的购房者对于楼盘的选择是出于广告宣传，不过广告宣传往往带有夸大的成分，即便再诱人，购房者都一定要有自己的判断，不要轻信广告宣传，对项目的实际销售情况，楼盘附带的配套以及居住环境都要了解清楚，为日后的生活精打细算。
5、贷款买房做足准备
在贷款买房的时候，首要考虑首付承担能力，二是要考虑家庭的月收入水平在还贷方面是否有困难，另外要预留至少三年的贷款还款准备金，这样在日后的还贷生活中才能降低压力，更为轻松的生活。
