湘潭房产网3月26日讯 尽管2月底楼市在春节效应的影响下惨不忍睹，成交量节节败退，但3月开始随着利好政策逐步明朗，楼市渐渐褪去阴霾，迎来回暖迹象。面对楼市成交不断复苏，很多楼盘都抓住周末不间断推出暖场活动，以3月份开发商整体的推盘情况来看，从元宵节、妇女节到植树节、315消费者权益日，整个3月份暖场促销活动不断，十分热闹。
楼市回暖已是无可辩驳之事，在一片唱好声中，“小阳春”行情有望延续到4月份。开发商推盘情绪也日渐高涨，“在两会上也提到，房地产市场的需求是刚性的，支持居民自住和改善性住房需求。目前失去存量房较多，主要工作也会继续放在销售上，但是对于我们来说，还是感受到政策向好的。”岳塘区一楼盘营销人员表示，因此对于未来冲击销量依旧信心满满。
而在某楼盘的营销中心，湘潭365房产网记者随机采访了几位购房者，有购房者表示，正是看到楼市行情不断转好，所以才选择在“金三银四”之际来看房买房，他们除了比较看中楼盘的地理位置、今后的发展潜力、交通配套等，对于楼盘的价格和促销活动更是较为关注。
从目前形势来看，4、5月份的促销活动将会接踵而至，并且针对房地产市场的宽松政策还会陆续推出，预计整体市场的走势将会继续向好，后续改善型需求的入市量会有所增加，总之当下是购房者们难得一遇的购房好时机，不过同样需理性选择，切莫盲目入市。
1、权衡自身购买力是否成熟
购房款动辄几十万甚至上百万，从首付到装修到后期的还贷，加上里里外外的手续费和税费也是一笔不小的开支，购房者一定要深思熟虑，不能抱着“别人都在买，不买怕亏了”的攀比心理盲目入市，不管什么时候，买房既不能过度观望，也不能盲目跟风，一定要以自身需求作为考虑的重点。
2、买房方式的选择
尽管一次性买房可以享受更多的折扣，但一般的时候还是不建议购房者一次性付款，尤其是借钱买房，这样需要承担的购房风险会更大，作为刚需购房者来说，应该合理利用买房政策，将资金预留出来用作其他的投资，这样收益会更大。而在贷款买房的时候还需要合理的控制消费，避免造成过大的还贷压力。
3、切勿盲目听从置业顾问介绍
在选择房源的时候，购房者由于缺乏经验和相关知识，往往容易被置业顾问所忽悠，无论她们把楼盘吹的如何好，购房者都不能轻信相信，要保持冷静的头脑。事先可以对相关的购房基本概念以及法律常识进行了解，在看房的时候用心感受，确保项目的各类情况都清楚掌握。
4、考虑房源性价比
在考虑房源的性价比时，需要权衡的因素包括价格、地段、区域、配套、户型等各个方面，并且任何一个点都是不容忽视的，同时还要兼顾个人及家庭成员的生活习惯、工作方式等等。
