那么，我们老百姓必须要明白一件事，那就是，政府楼市调控的目的到底是什么？

    民意版1：调控是为了增加供给，推动保障性住房快速发展！

    虽然每一次的调控内容里面都少不了“加大中低价位商品房供给”和“加大保障型住宅用地供应”这两点，但直到目前为止，我们政府的土地供给计划和媒体报道亦或者亲眼所见等都看不到任何实质性的行动，因此，这些口号也只能是安慰民众情绪的一种策略和手段而已，绝不能成为历次调控的目的或者目的之一。

    民意版3：调控是为了打击投资投机类炒房，支持首次置业需求！

    这一点从去年的隐隐约约提及到今年的大刀阔斧推进，似乎成为楼市调控的主要目的。但随着打击投资投机政策出台之后的房价继续攀升，政府却使出了“提高首套房贷款比例和利率”来抑制“刚性需求”，但对于投资投机类购房依然还可以大行其道，只不过首付提高而已，如此看来，调控只是为了打击没有实力的投资投机类购房需求，还要压制一部分没有实力的首次置业刚性需求，说到底就是让有钱人购房，无钱者远离商品房。

    民意版4、调控是为了抑制泡沫的增大，延缓泡沫的破裂时间或消除泡沫。

    这一点，从几次调控中关于房贷比例变化就可以看出，无论是首套房提高到30%还是二套房提高到50%，都间接说明楼市泡沫风险已经越来越大，如果楼市泡沫破裂，房价下降可能在30%左右，金融机构早就把退路想好了，我们的很多民众还抱着巨大的升值预期往前冲呢！但从这几次调控的效果来看，如此的调控并不能抑制泡沫的增大，也不能消除泡沫，只能延缓泡沫破裂的时间，这太可怕了！

    楼市调控从以前的年度调控已经演变成为按月度按周来调控，即调控已经成为常态，但我们从多如牛毛的楼市调控中并不能看清楼市调控的真实目的是什么【从没有一个政策制定者或官方部门解说过历次调控的真实目的】，因为不清楚调控的真实目的，所以，我们都可能犯错，我们都可能成为调控的牺牲品，这是我们所有购房者的悲哀.

    以上信息仅供参考！

  更多房产新闻请进湘潭房产网（http://xt.fangyuan365.com）