湘潭房产网3月27日讯 转眼3月已步入尾声，回看3月楼市表现可谓惊喜不断。在央行降息的强政策以及两会所带来的利好信号的影响下，湘潭楼市可谓迎来名副其实的“小阳春”，商品房成交连续上涨，截至到目前新房成交套数已经赶超2月份总量，3月份楼市完美收官已然在望。
金三银四作为楼市的销售旺季，本来就本各家房企寄予厚望，而今年，不少在1、2月份蛰伏于沉寂中的楼盘也都开始动作频频、跃跃欲试，以花样百出的营销方式抢尽购房者眼球。在即将到来的4月，新一轮的争夺战也势必会开展得更加激烈，尤其以刚需项目最为火爆，根据湘潭365房产网不完全统计，4月份湘潭预计将有50余家楼盘推出花样百出的打折优惠。
业内人士分析表示，在当前市场状态下，热卖的刚需项目均具有以下共同特点：在区域内定价相对较低、产品以中小户型为主，户型格局特点鲜明，区域发展前景广受看好，这也成为时下买房人决定出手与否的重要因素。对于4月份楼市来说，刚需购房者势必挑起4月成交量的“大梁”，直接拉动普通住宅市场成交量，成为楼市的买房主力，而在选择房源时，刚需们也切勿盲目行事，看准以下几点是关键。
1.明确购房目的
刚需购房者们总期望能以最少的钱购得最适合的房源，但在选择入市前，除了考虑价格方面的因素，更重要的还是自身的购房目的。在前往营销中心看房前，购房者们一定要思考自己为什么要买房？需要什么样的房子?不要轻易的被置业顾问左右自己的思想，从而失去自己正确的判断。
2.权衡经济实力
对于刚需们来说，购房的经济实力不强，一次性付款难度较大，建议刚需们尽量以贷款买房为主，秉持着“买得起，且住得起”的购房原则，除去前期的首付等各项费用，还要多多考虑入住之后需要偿还的贷款、缴纳的物业费用等等，综合权衡之后再选择合适价位的楼盘。
3.选择品牌房企
大部分刚需们以自住需求选择一套一生居住之所，一旦楼盘品质出现问题，生活也难以安心，放心。一般来说，品牌房企对于楼盘的品质方面将更有保障，且信誉更佳，是值得刚需购房者们出手的，在移动互联网发展迅速的今天，了解房地产行业以及房企的信誉实力并不难，关键还得多作功课。
4.挑选区域配套
居住什么区域，拥有何种配套，就将享受怎样的生活，毕竟现在已经不同于以往，购房也是一种生活方式的选择，刚需们要结合自身对于未来生活的期许以及实际的工作情况来挑选一个适合的区域，当然交通条件是不能忽略的首要因素，而在配套方面，除了满足衣食住行之外的要求，还可以考虑更多与自身相关的因素。
