湘潭房产网3月28日讯 经历过寒意洗礼的楼市，终于在这个3月迎来了春暖花开，一股接着一股的利好政策之风，犹如强心剂般给楼市注入了生机和活力。从日成交量不足10套到目前日均成交量维持在40套左右，可以看出湘潭楼市正在慢慢的复苏，开发商们自然是按耐不住，借助政策暖风，围绕金三银四所开展的促销大战进行得如火如荼。
不过耐人寻味的是，在面临去库存以及消化新增供应的压力下，开发商“以价换量”的声音虽然此起彼伏，但是根据相关的数据统计显示，湘潭房屋均价却依然稳中有升，甚至已经突破原有的“3字头”均价，我们也不难发现，降价楼盘多是大户型打折房源以及尾盘，刚需小户型价格依然维持在之前的水平。
说到底，湘潭是一个以刚需撑起半边天的市场，湘潭的购房需求量主要集中在刚性需求层面上。在湘潭房价稳中见涨的形势下，湘潭365房产网的购房专家也提醒市民朋友，伴随着刚需房源的集中入市，购房者的选择多，因此可以多看看，多比较，适当征询周边及入住业主们的意见和建议再作决定。同时，掌握以下买房技巧，抓住机遇，花最少的钱买最合适的房子。
1、事先学习购房知识
决定买房之后，就应该多学习掌握一定的购房知识，对于相关的房产新闻、楼市动态以及最新的买房政策也要有所涉猎，在看房的时候也不能全部听信置业顾问的介绍，最好是与家人一同前往看房，多征询周边人的意见。
2、区域选择看升值潜力
从区域上来看，九华区、岳塘区仍然是目前大部分购房者的置业首选之地，这也与近两年来这两个版块的建设进程加快，品牌楼盘扎推、房企定价合理有关，因此获得了不少购房者的青睐，不过在选择区域的时候，除了考虑楼盘未来发展升值潜力以及价格因素外，还要视自身的实际情况而定。
3、理性评估经济能力
经济能力是否充裕是决定买房最重要的因素之一，买房不同于购买普通的消费品，动辄几十万的购房款对于刚需购房者来说，压力巨大，如果经济条件实在困难，可以暂缓购房计划，等经济能力有所缓解之后再考虑出手。
4、重视配套环境
从配套环境方面来看，关乎日后生活方面的点点滴滴，同样容不得半点忽视，对于选择期房的购房者来说，配套方面并不能及时呈现，只能通过开发商所描述的种种加以判断，所以要更加慎重的考量项目建设情况，然后再结合其他条件做出决定；而现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房周边的配套设施会更加完善。
5、关注开发商及物业
在选择房源的时候，购房者要重视开发商的信誉和实力，可以查阅相关的资料了解其开发过的项目以及是否成功，要验证开发商各项资质证明是否齐全，一般来说，品牌开发商旗下的物业管理也会更加负责，对于日后生活更有保障。
