房地产宏观调控的效果开始逐步显现，楼市成交量下滑，市场的降价期待越来越高，很多购房人都在关心一个问题：目前相对低迷的市场环境是买房的机会吗？其实，对不同的购房人，对不同的产品，会有不同的答案，要具体问题具体分析。但是有一点是肯定的，这个关心的背后是关心房价的走势问题，因为能不能买取决于会不会降价或涨价。
 

    楼市调控之下，未来房价将日趋合理与稳定。但在这样一个大背景下，市场的分化是这次调控的最大结果。调控作为一种紧 缩政策，会使市场告别疯狂的局面。城市之间，板块之间，开发公司之间，项目之间，甚至同一个项目的不同位置不同产品都会有明显的分化。这种分化恰恰是价值的体现，市场本应是有差别的市场。

    我们尤其要看城市中板块之间的分化，调控之后会使得城市新区(郊区或新城区)出现下跌的局面。调控作为一种紧缩政策会收缩投资客的投资欲望，也会放缓城市新城开发的步伐，所以城市新区可能会有较大的调整，从而也会有比较好的买入机会。但是值得注意的是，城中板块 受调控的影响较小，而城中板块的稀缺性比较明显，客户购买力强，所以，从这个角度，可以看出板块分化后，新城有下跌空间，而主城仍将维持涨势。不过，即使此轮调控促成房价下跌，跌幅也是非常有限。
 

     事实上，以往的每次调控都有买入的机会。所以，买入的机会一直都存在。只要开发商品牌不错，地段也好，碰巧价格合适，购买机会就已然来临。当今购房最稳妥的选择依然是品牌价值、地段价值更加凸显的楼盘。

  以上信息仅供参考！

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