湘潭房产网4月8日讯 房地产自2014年取消限购后，楼市再次被推到了风口浪尖上。2015年3月30日，继“认房不认贷”、央行连续2次降息后，央行、住建部、银监会、财政部四部委联手发救市新政：二套房首付从6成降低至最低4成，二手房营业税免征门槛也由5年变2年...等等重磅利好政策。
一时间，“房价是不是将会大涨？”成了人们热议的话题，很多人都猜中了救市，但没有想到救市新政力度如此之大。然而，救市，始终只是政策，毕竟不能像股市随风而动那么任性，政策只是一个工具，最终还是由市场而决定。因此，现在买房最终还是要看品性。
何谓品性？俗话说叫口碑，专业点说就是商品的质量和服务。买房要品性不要任性，这其实与当前楼市现状是密切契合的，也与当前楼市政策是一致的。
对于开发商而言，“楼市涨”涨什么？不光是涨房价，更要涨品质和服务。因为，库存高涨的时代，购房者也更有发言权了，如果你不能满足他们的需求，注定是逆风而行，以失败而告终。
第一，买房要看品牌
品牌不是决定楼盘质量的关键，但是品牌可以衡量开发商的实力。一位业内人士告诉记者，现在买房子，已经不再停留在楼盘参观的层面，而是要通过多种互动，去体验、探寻房产品牌的实力，这样才能买到称心如意的房子。
第二，买房看施工工地
买房，谁都想买价格便宜的房子，但是房子不是绝不是越便宜越好。正所谓一分钱一份货，便宜的房子，也许会存在各种各样的问题，而其中延期交房是最常见的。因此，对于购房者来说，应该考察楼盘的施工工地，通过工地来评判楼盘的质量，以及交房时间。
第三，买房要量力而行
房价会跌也会涨，对于购房者来说，不要指望买房能赚多少钱，而应该从自身需求出发，量力而行。
