湘潭房产网4月9日讯     买房，我真不想忽悠你，现在就是最佳时间！不要问我是不是托，但我肯定不是跟开发商一伙的。也许，你心里会想，你怎么不去买房呢？其实我也想买，但首付款还不够，如何买房呢？当然，对于徘徊在抄底买房的市民而言，只要你有能力，当下买房决不吃亏。不信?且听小编逐条道来。

　　1、历史的经验——政策利好!

   中国楼市属于政策市场，这点大家应该毋庸置疑。2008年、2011年两次楼市低迷，都是受政策影响而触底反弹。从2014年下半年到2015年3月30日，取消了限购、放宽了首套房认定标准、购房补贴也出台了、央行两次降息、公积金首付20%，二套已清贷首付30%，商业贷款二套房首付6变4，二手房交易5变2，一连串的“扶植”政策推出，就差跟你吼一句“我在救市!”

　　换句话说，现在，无论买房还是卖房都会比之前付得更少，所以说，购房的好时机已经到了!

　　2.开发商狂卖房——买房盛惠!

   在新政利好下，一面是蠢蠢欲动的购房意向，一面是许多楼盘非常配合的特价促销。为了快速回笼资金，目前湘潭不少开发商已经切换成了疯狂卖房的模式。直接地说，政策出台后，许多楼盘的优惠促销行动不仅没有取消，反而有进一步加强的趋势。

   比如，目前湘潭楼市常常可以看见“2”字头、“3字头”楼盘，甚至一些高档楼盘也打出“4字头”特价房吸引购房者。既然如此，在这么好的购房时机，就不该错过这些盛惠。

　　3、高库存?——这正是抄底时机!

　　也许你听过“高库存”这个词，对的，你没听错，湘潭楼市的库存量确实很大，最新数据显示，湘潭的库存已经超过了400万，足够湘潭不吃不喝卖两年，但是恰恰是高库存对于当前购房者最有利。

   高库存，首先抑制了房价快速反弹，给了购房者十足的时间抄底买房；其次，高库存，让你有了更多的购房选择，100套里没你中意的，1000套里总有吧；最后同样意味着，各个楼盘间为了竞争总要推出更多优惠，而你就做回上帝，看谁顺眼就选谁吧。

　　4、新房来袭——您瞅准了!

    经历了2014年楼市低迷，当前开发商更加理性。一位开发商坦言：政策落地的窗口期，我们的目标很明确，就是要低价跑量，尽快卖房。

   从目前湘潭365房产网记者了解的情况来看，4月份-5月份湘潭最少有50多个楼盘推新，入市房源近千套。对近期想要购房的您来说，不能不说是个好事情。

    还在等待购房的人们，这么好的购房时机，就准备这样错过吗。