湘潭房产网4月10日讯 银四将近中旬，在3.30新政组合拳效应的持续发酵下，湘潭楼市表现略有起色，新房成交量稳中有升。根据湘潭365房产网数据统计显示，从3月31日截止到4月9日，湘潭市新建商品房成交套数为392套，日均成交39套，而新政颁布前一周日均成交量仅为24套，数据相差较为悬殊。
不可否认，新政之后，湘潭楼市热度已有升温趋势，但成交量是否能迎来爆发式的上涨还要看市场的表现，尤其是开发商在推盘积极性上不能懈怠，要抓住政策窗口期兼顾产品质量和营销方式从而吸引更多购房者的关注，进而达到去化库存冲击销量的目的。
在购房者比较关注的房价方面，湘潭一直是全国百城房价的洼地，根据全国百城房价数据显示，2015年3月湘潭新建住宅样本均价为3939元/平方米，环比下跌0.25%，业内人士也表示，虽然房企方面面临着较大的库存压力，但在新政的持续刺激下，后市房价再跌的空间比较小，所以，购房者不必再抱有房价还会跌落的心理迟迟不出手，趁着利好政策，当下买房应该是一个很好的时机。
1、适合自己才是最好
买房不仅要看房价，还要关注需求，房子各方面的性能与自身的实际是否符合是购房者需要一一考量的，不能说因为价位合适就忽略其他一切，这样选择下来的房子将会对日后的生活造成诸多麻烦。
2、考量交通地段是否便利
楼盘地段的好坏直接决定了所够房子的价值，而交通的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。因此，在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方面，是否有便利的公交出行网，某些时候开发商的承诺并非一定能实现，购房者要多关注城市建设方面的规划。
3、开发商信誉很重要
开发商因为资金断裂而发生延迟交房甚至是跑路的事情媒体时有曝光，所以选择在业内信誉好的开发商开发的楼盘，对于保证未来房屋的质量、交楼的日期等情况至关重要，购房者不要为了贪图便宜而使自己在日后买房的过程中蒙受各类损失。
4、配套须满足生活需求
楼盘项目周边的配套设施也很重要，这将决定了购房者未来入住后的舒适度，如果小区周围有良好的商业、教育、医疗保健、休闲娱乐等配套，那么将极大地方便购房者入住后的生活，而如果一旦周边的配套无法满足所有，那么也一定要保证关乎自身最重要的需求能够得以实现，比如为孩子教育问题买房一定要考虑学区配套，为老人养老买房要多考虑医疗配套。
5、挑选宜居舒适户型
好的户型应围绕着“以人为本”的主线条，强调符合人的居住行为，不仅要布局科学，采光良好，还要兼顾舒适性、享受性的过度。好户型绝对是楼盘品质的最佳体现，所以购房者在挑选房源户型的时候要多花一点心思，确保所挑选的户型最具宜居性。
