湘潭房产网4月13日讯    买房，年年都可以，但是抄底的机会却很少。很多人因为错过2008年、2011年买房抄底机会而后悔不已，但是，面对再次到来的楼市底部，很多人又开始犹豫。

    央行降息2次，二套房首付降低至4成，二房交易税降低至2年，楼市刚刚有所调整就被救市强力的救市所替代，顺势而为还是逐浪而上，广大购房者纷纷举棋不定!在湘潭，为房价涨跌纠结的人大有人在。一方面担心房价上涨，错失抄底；一方面又担心房价继续下跌，买房反而被抄底，买与不买房矛盾不已。

    对此，湘潭365房产网购房专家表示，不管你愿不愿意或者接不接受房价即将上涨的事实，历史经验告诉我们，每次楼市政策由紧变松的时候，买房最佳时机已经到来。

   首先，每次政策最优惠的时候，往往都是成交量、房价双低的时刻，如今住建部、央行、财政部都已经亮出了自己的大招，相比起2009年的购房优惠政策来说，可用的牌已经不多了；

    其次，近五年的房产调控，已经让疯狂的楼市变迁为理性，开发商不再盲目涨价、投资性需求推出、刚需、改善需求成为中坚力量，更重要的是，2014年降价潮让开发商元气大伤，2015年势必快速去库存，回笼资金；

    最后，政策利好，买房更容易。过去五年，楼市限购、限贷，想买房都难，但是2014-2015年央行降息又放宽首套房认定，二套房首付降低、不管是买房门槛还是条件都降低至近十年最低。

    因此，买房机会很多，但抄底楼市往往只有一次。如果有购房、改善住房的需求，抓紧时机趁现在。