湘潭房产网4月15日讯 进入“银四”时节，对于楼市而言，意味着丰收旺季的到来，毕竟从2015年年初之际楼市便迎来众多利好政策，于是在此基础上，本就是旺季的湘潭楼市更加一路“水涨船高”。根据湘潭365房产网数据统计显示，4月份截止到14日，新建商品房成交569套，环比上涨39.80%，其中住宅成交为539套，预计整个4月份住宅成交量将突破千套。
刺激政策的出台，使得楼市人气大增，从而也让不少项目看到了希望，各个开发商纷纷借机推出特价优惠，一部分原因是目前湘潭楼市海量的库存让不少开发商频频感叹压力巨大，坚持去库存任重而道远。或许在政策的刺激下，在去库存的主旋律下，银四下半月楼市会迎来意想不到的爆发式增长。
而从购房者的角度来看，一方面不想错过当下的利好环境，另外一方面又害怕房价上涨。相关专家则表示，在当前楼市格局下，房价已经不再具备大幅上涨条件，所以购房者不必担忧，仍可按照自身的需求来买房。当然会有一些所谓的提价说法，但极有可能是开发商的营销策略，刺激购房者尽快出手，面对这种情况，购房者也应该坚持自己的判断，理性出手。
1、抓住时机，量力而行
在新政效应日趋发酵的背景之下，对购房者来说是较好的购房时间，可以抓住机会及时出手。但是出手前也一定要对自身的经济情况做一个全面的评估，能够有足够的资金支付前期的各类开支，后期还贷要控制在合理范围内，总之，不要勉强，量力而行才是关键。
2、了解规划，选定区域
进入4月份后开发商推盘的节奏有所加快，面对各类繁多的房源不免会难以抉择，这个时候先选定一个合适的购房区域会节省很多时间和经历。在选择区域时，不仅要看自身的工作方式以及生活习惯等，还不能忽略城市发展建设的规划，随着湘潭城市版图的不断外扩，岳塘区、九华区的发展可谓蒸蒸日上，两个区域内也涌现出了不少大盘，以低价优质的品质热销湘潭楼市，是购房者可以考虑选择的重点区域。
3、找准定位，选择配套
买了房子却发现不能享受更好的生活，反而要面对各种不顺心，这是谁都不愿意面对的，所以在银四时节开发商促销的好时节出手，除了要关注价格优惠之外，还要找准定位，明确自身的需求，从而选择合适的配套，要保证项目周边的各类基础配套设施必须完善，包括商业、餐饮、教育、医疗等配套。
4、户型方面，追求实用
在很多人的观念里，总认为房子越大越好，其实不然，最理想的户型是布局合理，面积合适，屋内有良好的通风以及采光效果，购房者在选择户型的时候要依据家中人口数以及生活习惯而定。总之，不论是从经济角度来看还是从居住使用方面来说，以不勉强、不浪费为主。
