湘潭房产网4月16日讯 2015年开年以来，房地产市场频频传来利好，央行降息降准以及一系列利好政策连环出台，二套房首付降至四成极大的降低了改善型需求市民的入市门槛，二手房营业税免征期限更是由5年缩短至2年。政策组合拳助力楼市不断回暖，从成交数据来看，4月份以来，湘潭楼市出现了交易量的大幅上涨，前半月（4月1日-4月15日），新建商品房成交量为612套，环比上涨47.83%。
房产新政的出台对于楼市来说意味着十足的利好，岳塘区某房地产开发有限公司营销经理表示：“房产新政组合拳对于我们开发商也是吃了一颗定心丸，同时我们对市场也更加有信心，也愿意响应中央的政策，尽我们最大的能力，做出我们最好品质的楼盘。”湘潭365房产网记者在踩盘过程中也发现，开发商们都在积极推盘走销量，“银四”后半阶段，陆续将会有更多的楼盘开展促销活动。
尽管楼市正逐步回暖，房企也正逐渐走出销售的低谷，但分析人士普遍认为，楼市未来仍存在较大的库存压力，现阶段去库存仍是房企面临的核心问题。在经历了一系列的政府救市之后，房价方面只会更趋稳定，大跌大涨的状况很难出现，对于广大购房者，赚钱不易，买房当然慎重又慎重，可是观望久了又会错失良机，以目前楼市整体形势来看，“银四”过半买房也该出手了。
1、买品牌房质量有保证
由于目前房地产行业开发旺盛，大量楼盘如雨后春笋般涌现，但是其中的品质却是参差不齐，对于购房者来说，要想在众多楼盘中选择最合适的那个，关键还在于楼盘的品质，而首要便是选择一个品牌房企，房企出于自身信誉的考量，往往更加注重建筑质量，这样对于购房者日后的品质生活将更有保障。
2、选择交通轨道沿线房
随着置业观念的日渐转化，现在很多市民在区域的选择上并不局限在市区地段了，他们越来越看重交通的便利程度，即便距离远，但只要交通方便了，对于生活还是不会受到太大的影响。在选择楼盘的时候对于城市交通建设的部署要有所了解，不过还是要适当的考虑居住地与工作单位之间的距离，关注交通的出行成本是否适中。
3、配套规划了解透彻
在买房时，部分购房者很容易听信开发商的宣传广告，以为配套方面真如广告那般美好，其实不然，很多时候宣传广告不过是开发商吸引购房者关注的一种手段，所以，购房者对于楼盘的实际情况一定要了解透彻，比如楼盘周边远期规划能否实现、学区房是不是就真的能入读这个学校等等，一定要做好充分的了解调查，避免日后上当吃亏。
4、应考虑户型的实用性
在户型的选择上，并不是房子越大越好，对于一般的两口之家或者三口之家来说，70-90平米之间的房子足够了，如果日后家中父母需要同样，可考虑将来再置换，如果在经济条件还并不充裕的情况下就一口气买下大户型房源，不仅浪费，日后生活还将会非常拮据。总之，要根据自己的实际需求来定，只要户型方正实用，设计合理，既可减少浪费空间，且性价比更高。
