湘潭房产网4月20日讯      2014年楼市跌跌不休，湘潭房价一度跌回一年前。但是步入2015年，湘潭楼市在央行两次降息、首套房“认贷不认房”、二套房首付降低至4成，二手房营业税5改2等众多利好救市政策影响下，4月份湘潭楼市表现不俗，截止至4月19日就已成交住宅694套，日均销售高达36套，较之3月环比增长了32%；在价格方面2015年1-3月份湘潭房价环比2涨1跌，3月份湘潭房价为3939元/平米，环比下跌0.25%，同比同比下跌5.27%，跌幅缩小0.35个百分点。

    无论是房价还是成交量，湘潭楼市在2014年非常不利以及2015年开局低迷的情况下成功逆转。那么，当前对于购房者来说，是不是买房的时候呢？首先，买房政策宽松，不管是首套房还是二套房，都有足够的政策支持；其次，房价尚在底部，经历了2014年的低谷，2015年房价尚未出现反弹；最后，选择余地较大，楼市库存高是制约房价暴涨的关键，同时也是挑选房源的最自由时候。

    综合以上因素，2015年楼市天时地利人和，想不涨都难，买房同样如此。因此，只要你有买房需求，那么2015年就大胆入市吧！

    第一，挑选性价比最高楼盘

    什么样的楼盘是极具性价比的呢？最关键的因素就是升值潜力。

   首先，性价比高的楼盘虽然不必是在市中心，但是必须交通便利；其次，性价比高的楼盘不必是成熟大盘；但是一定要口碑好，人气高；最后，性价比高的楼盘价格往往都不低，特价房，超低价房只是价格低但非性价比高。

    第二，买房要赶早

    随着房价的不断攀升，人们忽然发现手里的钱变少了，因此对于购房者来说，买房赶早总不吃亏。

    2008年，可以说是房地产市场的救市年。从年初到现在，每个月都有新的救市政策出台，而这种局面会随着楼市回暖而减弱。同时，政府出台了诸多减免税收、降低利率等刺激消费的政策，以保持房地产健康的发展。

   第三，买房不需要理由

  “如果房价真会上涨，为了节约开支，我现在就买房，可万一房价真的降下来了，等一等岂不更划算！” 买房，还是不买房？正成为一个令许多人纠结的问题。

    算来算去，购房者纠结的莫过于利益。其实，房价无论短期涨跌，长远都是看涨。你不可能五年之后，房价还是今天这个价格，因此，在当前形势下，购房者要不要果断地出手，会不会果断出手，其实也不需要太多的理由，需要的无非就是看好后市发展的信心。若真有此，购房者不果断出手还能等什么？