湘潭房产网4月20日讯 在“3·30”新政为2015的楼市送来暖风的背景之下，4月上旬楼市成交迎来不错成绩，根据湘潭365房产网数据统计显示，4月1日-15日新建商品房成交612套，日均成交40套。然而好景不长，进入中下旬之际楼市便遭遇“倒春寒”，上周末单日成交量瞬间跌落至个位数。
不过现在的楼市似乎愈发像一个阴晴不定的小女孩，总会给人带来一些意想之中而又预料之外的惊喜，19日晚央行宣布自2015年4月20日下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，在此阶段，利好政策的出台，无疑又将令房地产市场产生一些令人欣喜的变化。有业内人士分析称，降准如期而至，降息也在路上，二季度楼市有望量价齐涨。
市场一致认为，降准和降息一向是套组合拍，此次大幅降准，无疑也预示着未来楼市将迎来更多利好的光顾。对于开发商来说，将缓解自身的资金压力，在二季度销售旺季之下，能加快其推盘的进度，而对于购房者来说，的确已经到了可以出手的最佳时机了。那么，在政策环境春意盎然的背景下，该如何买到合适的房源呢？湘潭365房产网购房专家支招，让你轻松买房。
1、了解政策理性入市
当身边的人都在入市买房的时候，有人就按捺不住也着急忙慌的来凑热闹，其实这是十分不明智的举动。买房毕竟不是小数目，购房者不仅要思考自己的经济状况，从首付款到还贷月供都要考虑清楚；还要适当的了解当下的楼市环境以及相关的购房政策，确保自己的买房之路顺利。
2、谨慎对待宣传广告
大部分购房者首先获取楼盘信息的途径都是通过开发商的宣传广告，但是购房者需要明确的一点是，房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心，所以在买房时一定要谨慎对待，了解项目的实际情况后再做决定。
3、选择合适居住地段
一个好的地段，不仅商业、娱乐、教育、医疗、金融等各方面的配套一应俱全，交通条件也良好，这样自己和家人今后的生活质量会更有保障，出行方面也无忧，另外，在未来还可以凭借着好的地段，坐看自己的房子升值，但如果选择不当，日后的苦恼和麻烦也会接踵而至。
4、学会理财轻松还贷
买了房之后并非就一劳永逸，什么事情都不用想了，每月的还款压力并不是那么简单就能化解的，不仅选择一个合适的贷款方式十分重要，是等额本金还是等额本息可以依据自身的实际情况来定，另外在还贷过程中一定要学会理财，包括合理控消费，适当入手一些投资理财产品等等，这样才不会被还款压力逼迫得生活质量直线下滑。
