湘潭房产网4月22日讯 随着近两日湘潭气温的转暖，房地产市场也在迫不及待地追随气温的步伐，交易温暖持续攀升，而这与频繁出台的楼市新政有着莫大的关系。“3·30”房产新政加上近期的央行降准，对于楼市而言都是极大的利好。根据数据统计显示，截止4月21日，湘潭楼市4月成交新建商品房820套，日均成交39套。按照目前的日成交情况，4月湘潭楼市新建商品房成交可能会超过1000套。
湘潭365房产网记者走访了各区域内几大热门楼盘，发现近段时间营销中心内看房的市民可谓络绎不绝，尤其是随着活动逐渐增多，优惠力度较大的楼盘更能吸引购房者的关注。部分市民也向记者表示，在通过对比之后如果有合适自身的楼盘会尽早出手。我们不难看出市民的购房需求的确是得到了明显的提升。
从房产新政出台以来，湘潭楼市呈现继续回暖的态势。不少将推盘计划重点放在4月底5月初的楼盘，也借助着这股回暖春风蠢蠢欲动、蓄势待发，从团购抢房到派送万元现金红包，层出不穷的优惠方式让人目眩神迷，过完“银四”楼市便将迎来“红五月”，楼市的促销战可谓提前打响。对于有购房需求的市民朋友来说，买房就是得跟着这些利好走，才能稳赚不赔。
1、了解政策环境
虽然现在买房更多的还是以自身的需求为主，但还是不能忽略政策环境方面的影响，2015年以来，政策层面的利好消息不断释放，从二套房贷款首付的降低到公积金买房新政，再到央行降准，频频出台的利好政策对各类住房需求的购房者来说都是福音，购房者应把握此契机加紧买房。
2、关注优惠促销
为了促进成交，开发商纷纷亮出自己的底牌，部分开发商开始主动降价或是“变相降价”借此来吸引买家。5月份即将到来，目前开发商纷纷看好5月市场，在为5月销售提前准备，购房者可以关注房企方面的动态，抓住优惠以节省自己的买房成本。
3、选择品牌房企
便宜无好货，这句话并非没有道理，就开发商的选择问题上，某些无良的开发商为了节约开发成本，楼盘的品质会存在严重问题，甚至还可能会出现开发商跑路的风险，所以在房企的选择上，尽可能的优先挑选品牌开发商，这样能保证买房过程更加有保障，品牌实力房企会更加注重自己的品牌，在产品质量上会更用心。
4、跟着城市规划走
从过往的历史中我们不难发现，每一个城市新热点区域的兴起，都是在规划到位之后开始聚变的。而在这些新兴板块选择了品牌楼盘的市民，又往往获得了更高的增值收益。目前，九华区、岳塘区正以其价格洼地、完善配套、全面的规划吸引了大量卖房者的关注。
5、配套环境很重要
俗话说，安居乐业，一个房子想要住的舒服，除了本身要具有过硬的条件以外，在配套环境上更需要有优良的保证，符合自身的居住需求，包括从交通出行到商业、餐饮、娱乐再到教育、医疗等各个方面，购房者都需要一一考虑。
