湘潭房产网4月28日讯      2014年楼市告诉我们没有只涨不跌的房价；2015年楼市告诉我们，也没有只跌不涨的房价。

   从2014年到2015年，中国楼市经历时间最长的“调整期”，房价走下“直升机”，买房必赚钱成为过去式，可以说，有涨有跌将成楼市的正常轨迹。但是，不容忽视的是，随着救市政策的加速形成，2015年房价上涨是大趋势，对于购房者来说应该做到进退自如，2014年楼市跌跌不休，退一步等待抄底，2015年楼市回暖步伐加快，进一步抄底入市。

    但是，买房做到进退自如绝非易事，要想抄底，那么就必须把握一定的购房技巧。

   1，资金时刻准备着

   要想买房，就必须准备资金。如果短时期不准备买房，可以做短期适当的无风险投资，但切忌炒股，比如可以存银行定期3个月，或者通过互联网理财，如“余额宝”，既可以回报，又不会被套。

   2，买房目标明确

   要想抄底，必须有明确的买房目标，如果临时抱佛脚，不仅抄不到底，也许还因为急急忙忙买房导致日后后悔。在买房之前，应该把楼盘所在区域，价格、户型以及交房时间确定，万事俱备只欠东风，只要时间一到，马上入市。

   3，关注楼市走势

   要想抄底，就必须关注楼市走势，其中成交量是关键。如果成交量一天比一天高，一个月比一个月高，那么在大盘上升趋势尚未形成时，因此果断入市；但是成交量低迷，一个月不及一个月，购房者可适当观望，等待买房时机。

   4，买房要理性

  抄底的关键是不要太贪，不要总抱有侥幸的心里期待明天房价会更低。在市场不景气时要要敢于买入，在房价可接受之时也要果断入市。只要以上4点引起足够的重视，买房扬眉吐气的日子终将来临！