湘潭房产网4月30日讯 五月是个万物生长的好时节，绿回大地，春意盎然。对于楼市来说，在降息、二套房首付门槛的降低、降准等一系列宽松政策的推动之下，回暖的进程也在逐步加快，根据湘潭365房产网最新数据统计显示，4月1日-4月29日湘潭市新建商品房成交1058套，环比3月涨幅为30.46%。
眼下，被寄予厚望的“五一”小长假即将到来，各大房地产开发商免不了又是一场硬仗，拼价格、拼服务、拼阵仗。湘潭365房产网记者从湘潭各区域内多个项目了解到，为了能在“五一”小长假取得更好的销售业绩，多数房企从4月下旬就开始推出各类预热活动，除了在价格上有所优惠，各具特色的营销中心开放、大型熊猫展、看房送家电等活动也是吸引了不少购房者的眼球。
而从买房者的角度来看，不少人也将目光重点放在了这个“五一”小长假，期待着能在近段时间开发商密集推新促销时出手买房。业内人士指出，对于购房者而言，“五一”期间正好可以多看看房，了解一下楼市的动态，观察楼市房价的具体变化，这对于未来实施买房置业的大计是很有帮助的。
1、五一推盘量骤增
由于目前楼市积压了比较多的库存，开发商选择在“五一”这个营销节点大力推盘也是早有预料的，根据不完全统计，“五一”假期推盘量将达到近50各楼盘，对于购房者来说，伴随着开发商推盘量的增多，可选择的房源的数量也会达到一个新高，在选择楼盘的时候，多看多比较，切勿盲目下定。
2、开发商让利空前
根据湘潭365房产网记者近日踩盘时可发现，目前大量楼盘都选择在今年的“五一”小长假期间了推出空前的钜惠，包括特价房源限时限量抢购，买房送家电等等，不少楼盘置业顾问向记者表示，“五一”所推出的楼盘以及优惠力度都是前所未有的，如果购房者能够抓住这个小长假，或能入手到性价比相对更高的好房子。
3、政策环境渐宽松
从2015年年初以来，楼市便出台了大量购房利好政策，从“3·30”新政到央行降准，对于楼市来说，就如同一剂又一剂的强心针，不少业内人士表示当下正是购房者出手买房的绝好时机，预计下半年开始楼市会出现集中回暖，而房价则可能会上涨，应趁着当下政策环境利好尽早出手。
4、看准需求再出手
纵观整个湘潭房地产市场，以刚需以及改善型买房者居多，而对于这部分购房者来说，需求往往才是最重要的。在买房之前，先问清楚自己为什么要买房，绝不能是因为“别人都在买”、“爸妈叫我买”、“听说房价快要上涨”等原因，就盲目做出草率的买房决定，有了明确的购房需求，才能根据自己的经济状况制定合适自己的买房计划。
