湘潭房产网5月8日讯    楼市“救市”政策频出，房价触底反弹呼声越来越高，楼盘优惠方式也多种多样，那么年中适合买房吗？

    政策年年有，2015年特别多，是不是该等一等，别到时候，贷款利率又下调了，买早了会吃亏。这些忧虑固然有道理，但其实，仔细想想，年中买房，倒不失为一个良机。

　　首先，年中房价较为稳定。岁末年初楼市走势难料，房价起伏不定，而各大房企，断不可能在第一季度就开始打出特价房的跑量计划，毕竟新的一年刚刚开始，而年中政策基本成型，开发商定价更为理性，这个时候出手，真正是“买方市场”，选择多，时间多。

    其次，2015年5月份将成楼市分水岭。3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，居民购买二套房首付比例从60%调整为40%。此外，财政部通知，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。2015年，中国房地产调控今年迎来了力度最猛的一只靴子。业内人士预测，利好之下可以产生成本降低效应，使得房企和购房者面临更低的融资和信贷成本，进而加快入市节奏。同时市场各参与主体继续看好楼市，进而加速各类楼市资源流入市场，甚至推高房价。

   可以说，现在中国楼市正处在一个窗口期，正是一个隐而待发、价值迸发的前夜，可谓十年难逢，转瞬即逝，而购房者应把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。

   最后，楼盘折扣大。一季度楼市低迷，开发商为了跑量势必将从二季度开发商以价换量，加之今年一系列的房地产优惠政策出台，各大楼盘早已按捺不住，纷纷推出各种优惠促销活动。目前，除了传统的优惠方式之外，还有购房总房款优惠，老带新，送车位等多种形式。

   虽然年中购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面，买房还是要回归最初的诉求，就是对房子的判断。要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。最后，买房是大事，多听听家人的意见，多比较，多加分析，然后再定购。