湘潭房产网5月13日讯 房地产行业历来就有金三银四直说，尤其是今年四月，成交量节节攀升。但是到了五月初，房企推盘的节奏虽然不断加快，但成交量较四月份就相形见绌了，根据湘潭365房产网数据统计显示，5月1日-5月12日湘潭市新建商品房累计成交394套，成交面积为45066平米，环比4月下跌18.76%。
不过业内人士表示，湘潭楼市的购买力依旧旺盛，而且上周末又传来央行降息的消息，在利好政策刺激下，楼市有望开启奔跑模式，迎来成交量快速增长。而近日的楼市表现也开始呈现不一样的场面，为了争夺更多的客户，湘潭各大房企可谓是八仙过海各显神通，纷纷推出别样促销活动，恰逢央行再度宣布降息的消息，各个楼盘都不想错过这个卖房的好时机。
由于一系列政策相继推出，市场一直在适应和调整阶段，5、6月份将成为房企重要的出货窗口，开发商除了推出实质性的优惠之外，还应该在自身工程建设、销售、售后方面把好关，这也才能让购房者买得安心。而购房者也可以利用5、6月份的置业好时机看准需求再出手。
1、前期准备要充足
在决定购房者购房者应该先对自己的实际购买力有个详细的了解，从而明确合适的购房预算，除了首付之外，也不要忽略物业费用、税费以及相关的其他费用，还有装修费用等等，避免预算超支。在还贷方面同样要考虑周全，每月月供应控制在月收入的30%左右。如果条件实在不允许，要依靠父母或者朋友的借助才能买房，后期还得承受巨大的还贷压力，这样建议购房者还是不要因为买房而造成生活质量受到影响。
2、满足需求是王道
对于大多数人来说，买房是为了改善居住条件，房子的好与坏，合适与否决定着生活的幸福指数。如果找到心仪的房源，房价又在购房者的承受范围之内，则可以考虑出手，并且当下各个开发商的促销折扣力度还是较大的，这样购房者能够享受到更为优惠的购房价格。反之，盲目的观望等待只会让自住型的购房者不断错失良机。
3、理性选定区域
目前湘潭在售的房源较多，选择的余地也比较宽泛，总能找到合适自己的那一套房子，但是买房是一件大事，应该仔细斟酌，尤其要选定一个适合的区域，为了日后的生活以及工作都能享受更好的便利。区域选定还可以依据城市未来建设发展的方向来考虑，这样在日后因城市配套的不断升级房源的价值也会逐步增长。
4、全面了解楼盘
面对市场上鱼目混杂、种类繁多的楼盘信息，最好是多考察了解项目的具体情况，包括开发商的资质情况、楼盘的销售情况，周边的环境配套等等，这样便于购房者能够做出理智的买房决定。另外，在购买房屋时，应多注意细节，通过参观样板房、现场测量等方式，切身感受一下房屋的空间感，减少后知后觉的麻烦。
