湘潭房产网5月13日讯 五月份，历来是湘潭楼市最为热闹的月份之一。2015年的五月楼市在经历了略显平淡的开局之后，从第二周起开始逐步回暖。根据统计数据显示，5月1日-5月12日湘潭市新建商品房成交394套，成交面积45066㎡，成交量上涨的势头不错，业内人士分析认为，5月11日执行的央行降息叠加之前的各项利好政策，未来几周，楼市向好的程度会愈加明显，也会反映到成交量之上。
央行降息的消息也让众多静候时机的楼盘开始蠢蠢欲动，开发商为全力冲刺半年业绩，客源争夺战已经开启。“相信红五月会更红，楼市利好政策出台以来，看房的人有明显的增加。”岳塘区某楼盘销售负责人向湘潭365房产网记者表示，在连续的降准降息之下，的确明显的提振了购房者的信心，不过开发商也绝不能掉以轻心，还是要积极尝试各种营销手段去库存。
在5月份传统的成交旺季，央行降息的利好消息不仅可以帮助房企提高成交量，同时对于购房者来说其实也是一种有力的买房支持。“想不到这么快又降息了。”正准备入手位于九华区的一套改善型住宅的李先生告诉记者，降息消息传来后，可以少支付部分利息，对于他这样的工薪阶层而言是极其不错的利好。所以，不论是从改善型购房者的角度还是刚需购房者来看，目前都是可以出手的好时机。
1、了解楼市行情
对于经验并不充足的购房者来说，首先要了解整个房地产市场，了解目前市场上各大在售楼盘的基本信息，其次才能根据自己的需要筛选合适的意向楼盘，在结合自身需求筛选楼盘的过程中要货比三家但也切勿贪多，最好集中比较3-5个左右的楼盘，通过其户型、价格、优惠、环境、配套等方面进行理性的选择。
2、警惕广告宣传
某些开发商的广告宣传无所不用其极，固然华丽但实际却是虚假，而开发商的目的不过是为了吸引更多购房者的关注，购房者一旦疏忽则极易陷入特价陷阱当中，吃亏的还是自己。在于置业顾问接触的过程中，更要保持一颗理智的心态，多问多思考。
3、考虑地段
就目前的房地产市场来说，除了考虑价格问题，不少购房者首要考虑的仍然是地段和产品品质。尤其对于刚需购房者来说，选择一个交通便利、配套齐全的地段，肯定是再合适不过的选择，不过地段更好的楼盘价格往往也会更贵，购房者还要依据个人的购买能力作参考，不能盲目下定。
4、楼盘品质
毕竟房子是用来居住的，所以房源的品质以及实用性还是非常重要的，购房者不要盲目追求外表而忽略内在品质，比如楼盘的质量、户型、通风采光等问题都是要一一查验的，尽可能的做到事无巨细才能保证买房过程的顺利进行。
